Haus

In einem besonders ruhigen und grünen Wohngebiet in Carrouge (VD) gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, die 2016 erbaut wurde, eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht, während sie in der Nähe von Lausanne bleibt.

Das Haus liegt auf einem privaten Grundstück von 485 m² und profitiert von einer friedlichen Umgebung und einem herrlichen, ungehinderten Blick auf die Berge, der sowohl vom Haus als auch vom Garten aus sichtbar ist.

Die Villa umfasst etwa 130 m² Wohnfläche, 190 m² Nutzungsfläche und ein Volumen von 809 m³, verteilt auf zwei Wohnebenen, die von einem fertigen Keller abgeschlossen werden.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Gästetoilette sowie einen schönen Wohnraum, der aus einer Küche besteht, die halb zum Wohnzimmer und dem Speisesaal hinausläuft. Das Wohnzimmer ist hell und verfügt bereits über einen Anschluss für die Installation eines Kamins mit direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Dusche sowie ein eigenes Badezimmer.

Der Keller bietet zwei eingerichtete und beheizte Räume, ideal für ein Büro, einen Spieleraum oder einen Freizeitbereich, sowie einen Waschraum und einen technischen Raum.

Das Haus ist mit Gasheizung ausgestattet, ergänzt durch thermische Solarpaneele, die zur Produktion von Warmwasser im Haushalt beitragen.

Draußen verfügt das Grundstück über einen angenehmen Garten, einen Außenparkplatz und einen Carport, in dem zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden können.

Der Bezirk, der besonders ruhig und unbevölkert ist, ist ideal für Familien und ermöglicht es den Kindern, in Ruhe zu spielen.

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, stellen wir Ihnen gerne die vollständige Broschüre zur Verfügung und organisieren eine Besichtigung.

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Die charmante Doppeleinfamilienvilla mit 4.5 Zimmern, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend in Carrouge (VD) und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben möchte.

Das Haus liegt auf einem privaten Grundstück von 485 m² und profitiert von einer friedlichen Umgebung sowie einem herrlichen freien Blick auf die Berge, der sowohl vom Haus als auch vom Garten aus sichtbar ist.

Die Villa bietet ca. 130 m² Wohnfläche, 190 m² Nutzfläche sowie ein Volumen von 809 m³, verteilt auf zwei Wohnetagen mit einem ausgebauten Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein schöner Wohnbereich mit einer halboffenen Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer öffnet. Das Wohnzimmer ist hell und verfügt bereits über einen vorbereiteten Anschluss für einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Zimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad sowie ein separates Badezimmer.

Das Untergeschoss verfügt über zwei ausgebaute und beheizte Räume, ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Freizeitraum, sowie eine Waschküche und einen Technikraum.

Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die durch thermische Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung ergänzt wird.

Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gepflegten Garten, einen Aussenparkplatz sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge im Tandem.

Die Wohngegend ist besonders ruhig und familienfreundlich, sodass Kinder unbesorgt spielen können.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Dokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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In einem besonders ruhigen und grünen Wohngebiet in Carrouge (VD) gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, die 2016 erbaut wurde, eine ideale Woh