3.5 Zimmer, 103 m², 2. Stock

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses in Münsingen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **103 m²**, gebaut im Jahr 1996, bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Charme – **ab sofort verfügbar**.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helles Wohnzimmer:** Modern eingerichtet mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Glasregalen, Edelstahlgeräten sowie einem eleganten Vitrinenschrank – funktional und stilvoll zugleich.
* **Esszimmer:** Offener Essbereich mit Holztisch und modernem Küchenbereich – perfekt für gesellige Abende.
* **Schlafzimmer:** Helle, ruhige Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und stilvollen Pendelleuchten.
* **Badezimmer:** Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, grossem Spiegel mit eingebauter Beleuchtung und elegantem Waschtischschrank; das zweite mit verglaster Dusche und hellem Marmorfliesen-Muster.
* **Überdachte Terrasse:** Eine grosszügige, verglaste Terrasse mit Glasdach und Metallrahmen, Fliesenboden und Blick ins Grüne – sonnig und geschützt.
* **Verglaster Gartenbereich:** Ein moderner, verglaster Aussenbereich mit gepflegter Rasenfläche, Topfpflanzen und malerischem Bergblick im Hintergrund.
* **Hauswirtschaftsraum:** Praktischer Raum mit Waschmaschine, Tumbler und weiteren Annehmlichkeiten.
* **Unterirdische Garage:** Ein Garagenplatz im Untergeschoss ist vorhanden.
* eine geschlossene Garage kann dazu gekauft werden
* **Zusätzliche Kellerräume:** Praktische Abstellräume mit Holzregalen für zusätzlichen Stauraum.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage** in Münsingen und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Im Sommer ist die Wohnung sehr sonnig, was das Wohnen besonders angenehm macht. Die Bushaltestelle _Sonnhalde_ ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Münsingen in rund 13–14 Gehminuten. Der nächste _Coop_-Supermarkt ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar, die _Dorfplatz Apotheke_ in 9 Minuten. Familien schätzen die Nähe zum _Schulhaus Sonn_