3.5 Zimmer, 76 m², 1. Stock

Beschreibung
Bijou nach Totalsanierung
Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Muttenzerstrasse in Birsfelden. Nach einer umfassenden Totalsanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug in hochwertigem, modernem Ausbaustandard und verbindet den Charme eines Altbaus von 1924 mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet sie helle, grosszügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Birs sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung überzeugt mit:
Hellen Wohnräumen mit hochwertigem Eichenparkett, weissen Wänden und grossen Fenstern für viel Tageslicht.

Moderner Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen sowie viel Stauraum.

Eigenem Waschkombigerät (Waschmaschine und Tumbler) platzsparend in der Küche integriert.

Modernem Badezimmer mit grosszügiger Dusche, Waschtisch, Handtuchradiator und hochwertigen Feinsteinzeugplatten.

Komplett erneuerter Ausstattung inklusive neuer Elektro- und Sanitärinstallationen, neuer Küche, neuem Badezimmer, neuen Böden sowie frisch renovierter Fassade und allgemein erneuerten Bereichen.

Loggia mit Altbau-Charakter: Die charmante Loggia mit ihren eleganten Rundbogenfenstern erweitert den Wohnraum auf besondere Weise. Ob als gemütliche Leseecke, Homeoffice oder Wintergarten – sie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht ins Grüne.

Perfekte Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und ist gleichzeitig hervorragend erschlossen.

Bushaltestelle Salinenstrasse (Linie 80) in ca. 4 Gehminuten

Tramlinie 3 in ca. 5 Gehminuten

Denner in ca. 2 Gehminuten

Coop, Apotheke und Bank in ca. 5 Gehminuten

Primarschule Scheuerrain in ca. 3 Gehminuten

Die Nähe zur Birs lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Ein stilvolles Zuhause für alle, die den Charme eines Altbaus mit dem Komfort eines Erstbezugs nach Totalsanierung verbinden möchten.