1 Zimmer, 3. Stock

Willkommen an der **Bernstrasse 134 in Steffisburg**! Diese vielseitig nutzbare Praxisfläche im 3. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind **nach Absprache verfügbar** und überzeugen durch ihre helle, einladende Atmosphäre.

_Die Fläche bietet folgende Highlights:_

**_*** Die Mitbenutzung der Infrastruktur ist im Mietzins inkludiert***_**

* _Die Räumlichkeiten können_ **_nur_** **_am_** _Dienstag/Freitag/Samstag genutzt werden. Ich bin offen für eine kreative Lösung........._

* **Nutzfläche:** 50 m² auf einer Etage – kompakt und effizient nutzbar.
* **Balkon:** Ein angenehmer Aussenbereich für Pausen und Erholung.
* **Lift:** Bequemer Zugang über einen Aufzug im Gebäude.
* **Rollstuhlgängig:** Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich.
* **Parkplatz:** Parkmöglichkeiten vorhanden – praktisch für Patienten.
* **Wartebereich:** Einladender kleiner Wartebereich ebenfalls zur Verfügung.

**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft profitiert von einer **hervorragenden Anbindung**. Die Bushaltestelle _Zulgbrücke_ ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof _Steffisburg_ in rund 5 Minuten zu Fuss.

Diese Fläche eignet sich hervorragend als **Praxis** **_(Physiotherapie erwünscht!!!)_**