4 Zimmer, 160 m², EG

Bureau / local commercial de 160 m² à louer – Bienne

Situé à la Route de Soleure 8 à Bienne, ce spacieux local commercial de 160 m² offre un cadre de travail agréable dans un charmant petit immeuble commercial, au bord d'une rivière. Le bien se compose d'une réception, de deux bureaux fermés, d'un grand open space, d'une kitchenette ainsi que de toilettes privatives.

À l'arrière, vous bénéficierez d'une terrasse-balcon privative ainsi que de l'utilisation libre d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour les pauses ou les rencontres informelles.

Le local peut être loué avec le mobilier actuellement en place (bureaux, chaises, etc.), permettant une installation rapide. Internet est disponible dans l'immeuble et les charges (électricité, eau, etc.) sont facturées sous forme de forfait fixe.

L'arrêt de bus se trouve directement devant l'immeuble, garantissant une excellente accessibilité. Des places de parc situées à l'arrière de l'immeuble peuvent également être louées. Il est par ailleurs possible d'installer une enseigne sur la façade, sous réserve d'entente.

Points forts :

• Surface de 160 m²

• Réception + 2 bureaux fermés

• Grand open space modulable

• Kitchenette et WC privatifs

• Terrasse-balcon privative

• Jardin d'environ 100 m² inclus

• Mobilier disponible selon les besoins

• Internet dans l'immeuble

• Charges forfaitaires fixes

• Arrêt de bus devant l'immeuble

• Places de parc disponibles à la location

• Possibilité d'installer une enseigne sur la façade

• Cadre calme et verdoyant au bord de l'eau

————————————————————————————

Büro- / Gewerbefläche mit 160 m² zu vermieten – Biel

An der Solothurnstrasse 8 in Biel gelegen, bietet diese grosszügige Gewerbefläche mit 160 m² ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem charmanten kleinen Geschäftshaus direkt an einem Fluss. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangsbereich, zwei abgeschlossenen Büros, einem grossen Open-Space-Bereich, einer Teeküche sowie privaten Toiletten.

Auf der Rückseite profitieren Sie von einem privaten Balkon/Terrasse sowie von der freien Nutzung eines rund 100 m² grossen Gartens – ideal für Pausen oder informelle Besprechungen.

Die Fläche kann auf Wunsch mit dem vorhandenen Mobiliar (Schreibtische, Stühle usw.) übernommen werden, wodurch ein schneller Bezug möglich ist. Im Gebäude steht Internet zur Verfügung und die Nebenkosten (Strom, Wasser usw.) werden pauschal abgerechnet.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes können zusätzlich gemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, nach Absprache eine Beschriftung bzw. Werbetafel an der Fassade anzubringen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ca. 160 m² Nutzfläche

• Empfangsbereich und 2 abgeschlossene Büros

• Grosser, flexibel nutzbarer Open-Space-Bereich

• Teeküche und private WC-Anlagen

• Private Terrasse / Balkon

• Freie Nutzung eines Gartens von ca. 100 m²

• Übernahme des vorhandenen Mobiliars möglich

• Internet im Gebäude verfügbar

• Pauschale Nebenkosten

• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude

• Parkplätze zusätzlich mietbar

• Möglichkeit zur Anbringung einer Firmenbeschriftung an der Fassade

• Ruhige und grüne Lage direkt am Wasser