2.5 Zimmer, 68 m², 1. Stock

Modernes Wohnen trifft nachhaltige Bauweise..

Diese attraktive 2.5 Zimmerwohnung im **Erstbezug** vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Biberist erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2026 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der rund **19 m² grosse Balkon** zum Entspannen und Geniessen einlädt. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt ins Freie.

Die moderne Küche überzeugt mit zeitlosem Design und hochwertiger Ausstattung. Ein **integrierter Dampfgarer** sowie viel Stauraum sorgen für höchsten Kochkomfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen **Waschturm** mit Waschmaschine und Tumbler - praktisch und komfortabel zugleich.

Der durchdachte Grundriss bietet ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

**Wohnungsvorteile im Überblick:**

- Erstbezug (Neubau 2026)
- Hochwertiger Innenausbau
- 68 m² Nettowohnfläche
- Grosszügiger Balkon mit ca. 19 m²
- Direkter Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Moderne Küche mit integriertem Dampfgarer
- Eigene Waschmaschine und Tumbler
- Lichtdurchflutete Wohnräume dank grossen Fensterflächen
- Lift vorhanden
- Durchdachter und praktischer Grundriss
- Ruhige Wohnlage
- 1 Einstellhallenplatz **mit Wallbox** für Elektrofahrzeuge zusätzlich für CHF 140.- monatlich
- und vieles mehr...

**Die Liegenschaft:**

- Moderner Neubau aus dem Jahr 2026
- Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Angenehme Fussbodenheizung
- **Free-Cooling** für angenehme Temperaturen im Sommer
- Photovoltaikanlage mit vergünstigtem Strom
- Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

**Die Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Biberist. Die nahe gelegene Emme lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz. Solothurn erreichen Sie in rund fünf Minuten, Bern in etwa 30 Minuten.

**Ihr Vorteil:**
Diese moderne Neubauwohnung verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Bauweise und einer attraktiven Wohnlage. Dank energieeffizienter Haustechnik, hochwertigem Ausbau und Erstbezug geniessen Sie ein Zuhause auf dem neuesten Stand - ohne Kompromisse. Die grosszügigen Wohnräume, der sonnige Balkon sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles oder Paare.

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