3 Zimmer, 65 m², 1. Stock

**6 frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnungen**

Die Wohnungen liegen im ruhigen Steinkluppen-Quartier in der Nähe zum ÖV (Haltestelle Milchbuck, Tram 7,9,10, 51/14, Bus 69,72,83 oder Haltestelle Hirschwiesenstrasse) und Stadtzentrum.

Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Fussballplatz Steinkluppen, den Irchelpark, das Schulhaus Allenmoos, verschiedene Krippen und das Freibad Allenmoos.

Im Haus gibt es 6 Wohnungen.

Das Haus wurde sowohol aussen als auch innen komplett renoviert und isoliert: im Winter geht weniger Wärme verloren, im Sommer bleiben die Wohnungen auch bei hohen Temperaturen angenehm kühl. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage erstellt.

Der Aussenbereich wird voraussichtlich per Ende Juli fertig sein. Wegen der Bauarbeiten im Aussenbereich werden Mietzinszahlungen erst ab August 2026 fällig.

* Küche 6.5 m2 mit Platz für kleinen Tisch, Keramik-Kochfeld, Kühl- und Tiefkühlschrank, Geschirrwaschmaschine.
* Wohnzimmer, 19 m2 (Parkett) mit sonnigem Balkon gegen Südost (6 m2, 4 Wohnungen) oder Gartenteil mit Sitzplatz (Hochparterre-Wohnungen).
* Elternschlafzimmer, 16 m2 (Parkett)
* Kinderzimmer, 13 m2 (Parkett), mit doppeltem Einbauschrank
* Badezimmer mit Dusche (2 Wohnungen) oder Badewanne (4 Wohnungen)
* Entree mit Terracotta-Platten
* Schrank im Treppenhaus
* Kellerabteil

Der Mietzins der Wohnungen im Hochparterre mit eigenem Gartenteil/Sitzplatz beträgt Fr. 3'060.-- (inkl. Nebenkosten). Diese Wohnungen verfügen über Duschen.

Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.

Auf Wunsch steht in der Nähe ein **Autoabstellplatz (aussen) zu Fr. 70.-** zur Verfügung.

Im Untergeschoss können **separat zwei Bastelräume/Waschküchen** für den Privatgebrauch zugemietet werden: Bastelraum klein 12 m2 Fr. 240.--/Monat, Bastelraum gross 24 m2 Fr. 330.--/Monat.

Die publizierten Fotos wurden vor der Gesamtrenovation aufgenommen. Die Raumaufteilung wurde nicht verändert.