4.5 Zimmer, 147 m², EG

Diese moderne und zeitlose 4.5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie einer hochwertigen, zeitlosen Ausstattung.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit der edlen, funktionalen Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet – wie auch zwei weitere Zimmer - direkten Zugang zum privaten Aussenbereich. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und verfügen über praktische Einbauschränke. Grossformatige Keramikplatten aus Italien sowie der stilvolle Eichenparkett unterstreichen den modernen und eleganten Charakter dieser Wohnung.

Der gepflegte Garten lädt mit Sitzplatz, Grillstelle und elektrischen Markisen zum Verweilen ein. Der überwiegende Granitplattenboden sorgt für einen pflegeleichten Aussenbereich, abgerundet durch eine Bodensteckdose für Sonnenschirme, einen winterfesten Wasseranschluss, ein Gartenhaus sowie Cassis- und Johannisbeersträucher.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Der direkt angrenzende, beheizte und belüftete Kellerraum sorgt für komfortablen, zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt bietet auf ca. 147 m2 Nettowohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt mit folgenden Highlights:

* Heller Wohn-/Essbereich mit stilvoller, offener Küche und grossen Glasschiebetüren zum Garten
* Drei helle Zimmer; zwei davon mit Zugang zum Aussenbereich; eines mit grosser Ankleide und exklusivem En-suite-Nassraum
* Praktische Einbauschränke in jedem Zimmer für ausreichend Stauraum
* Zwei Nassräume mit Walk-In-Dusche, hochwertigem Dusch-WC (Toto) sowie Whirlpool-Badewanne
* Gepflegter Aussenbereich mit Grillstelle und Gartenhaus
* Kontrollierte Wohnungslüftung mit vier Leistungsstufen

Zur Wohnung gehören ein gedeckter Parkplatz mit der Möglichkeit, dahinter ein zweites Auto zu parkieren (alleiniges Nutzungsrecht).

Grüt (Gemeinde Gossau, Bezirk Hinwil) bietet ländliche Ruhe in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an Zürich. Die Liegenschaft am südlichen Siedlungsrand ist Teil einer kleinen Überbauung mit zwei Häusern und fünf Wohnungen. Einkauf, Schule, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe; Zürich ist in ca. 30 Minuten erreichbar.