4.5 Zimmer, 173 m², 1. Stock

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon in Küttigen
An bevorzugter, ruhiger Wohnlage oberhalb von Aarau erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 173 m² Wohnfläche. Die optimale Südwest-Ausrichtung, der 37 m² grosse gedeckte Balkon mit Weitsicht sowie der hochwertige Innenausbau schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Eleganz und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.

Highlights

• Wohnfläche von 173 m² im 1. Obergeschoss
• Offene Wohnküche mit Granitabdeckung, Glasrückwand und modernen Geräten
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen
• Gedeckter Balkon (37 m²) mit idealer Besonnung und Weitblick
• Masterbedroom mit begehbarer Ankleide
• Einbauschränke im Korridor mit viel Stauraum
• Zwei stilvolle Badezimmer: eines mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, eines mit Dusche
• Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm
• Lift und grosses Kellerabteil
• Zwei Einstellplätze à CHF 30'000.-
• Photovoltaikanlage auf dem Dach für nachhaltige Energieversorgung

Lage
Küttigen liegt nur wenige Minuten von Aarau entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Lage an der Burghalde überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine sonnige Ausrichtung gegen Südwesten.

Wohnen mit Komfort und Ruhe
Diese Wohnung vereint grosszügige Platzverhältnisse, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage mit bester Besonnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée, die grosszügige Master-Suite mit Ankleide sowie die attraktive Aussenfläche machen dieses Zuhause zu einem besonderen Wohnangebot.

Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen und / oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.