3.5 Zimmer, 88 m², 1. Stock

Bezugsfrei ab sofort: 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 88 m²) im 1. OG mit Lift, sonnig und ruhig gelegen in Ebmatingen - ideal für alle, die Küche, Bäder und Böden nach eigenem Geschmack erneuern möchten. 9 m² Balkon mit Ausblick Richtung Greifensee. TG-Platz, Keller und separater Bastelraum inklusive.

Highlights

• Grundriss: 3.5 Zimmer, ca. 88 m² Nettowohnfläche; 1. Obergeschoss
• Aussenbereich: ca. 9 m² Balkon; kinderfreundliche Umgebung, Haustiere erlaubt
• Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
• Komfort: Lift im Haus, praktische Einbauschränke
• Parken & Stauraum: 1 Tiefgaragenplatz inkl., Kellerabteil, separater Bastelraum
• Gebäude: MFH Baujahr 1979 mit nur 5 Einheiten; 3 Geschosse; Flachdach frisch saniert
• Technik/Energie: Ãlheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
• Verfügbarkeit & Kosten: sofort verfügbar; Nebenkosten aktuell ca. CHF 7'140/Jahr
• Kaufpreis: CHF 990'000

Lage & Anbindung

• Ruhige, sonnige Wohnlage in Ebmatingen (Gemeinde Maur)
• Bus 751/752 im 10-15-Min.-Takt nach Stettbach, Schwerzenbach und Uster
• Schnelle Anschlüsse A52/A1; Einkauf (Migros, Denner, Apotheke) vor Ort
• Greifensee ca. 1.5 km; Pfannenstielturm und Hallenbad Uster in der Nähe

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, in Ebmatingen eine gut geschnittene Wohnung mit Ausbaupotenzial zu erwerben - ruhig, sonnig und mit wertvollen Extras wie TG, Lift und Bastelraum.