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2.5 Zimmer, 55 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 460'000
1700 Fribourg
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 460'000
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Beschreibung
Wohnung mit Rendite im Herzen des historischen Zentrums von Freiburg
Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère à la Place du Petit-Saint-Jean 15, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Fribourg.
Mit einer Wohnfläche von 55,4 m² besteht es aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem separaten WC. Ausgerichtet auf die Place du Petit-Saint-Jean, bietet es ein angenehmes Lebensumfeld im Herzen der historischen Altstadt.
Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen und im 20. Jahrhundert neu errichtet wurde, wurde regelmäßig gewartet, insbesondere mit der Dachsanierung im Jahr 2015 und der Installation der Heizung im Jahr 2016. Es verfügt auch über einen Sanierungsfonds von CHF 50'000.–.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet dieses Objekt eine ideale Lage sowohl für Bewohner als auch für Investoren.
Frei von Mietern zum Ende des Monats August, bietet die Wohnung ein geschätztes Mietpotenzial von CHF 1'450.– pro Monat, was einen attraktiven Ertrag auf Eigenkapital bietet.
**Höhepunkte :**
* Gesuchte historische Lage
* Blick auf die Place du Petit-Saint-Jean
* Gebäude mit Charakter
* Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten
* Interessantes Renditepotenzial
* Schnell verfügbar
Mit einer Wohnfläche von 55,4 m² besteht es aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem separaten WC. Ausgerichtet auf die Place du Petit-Saint-Jean, bietet es ein angenehmes Lebensumfeld im Herzen der historischen Altstadt.
Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen und im 20. Jahrhundert neu errichtet wurde, wurde regelmäßig gewartet, insbesondere mit der Dachsanierung im Jahr 2015 und der Installation der Heizung im Jahr 2016. Es verfügt auch über einen Sanierungsfonds von CHF 50'000.–.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet dieses Objekt eine ideale Lage sowohl für Bewohner als auch für Investoren.
Frei von Mietern zum Ende des Monats August, bietet die Wohnung ein geschätztes Mietpotenzial von CHF 1'450.– pro Monat, was einen attraktiven Ertrag auf Eigenkapital bietet.
**Höhepunkte :**
* Gesuchte historische Lage
* Blick auf die Place du Petit-Saint-Jean
* Gebäude mit Charakter
* Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten
* Interessantes Renditepotenzial
* Schnell verfügbar
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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