2.5 Zimmer, 72 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 595'000
1762 Givisiez
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
59 m²
Nutzfläche
110 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 595'000
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Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Prächtiges Attikapartment 2,5 Zimmer mit großer Terrasse in Givisiez
**Eine außergewöhnliche Lage**, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Straßenachse, Grundschule in 850 Metern und öffentliche Verkehrsmittel in 550 Metern zu Fuß.
**Diese hellen und komfortablen Durchgangswohnungen** bieten eine geräumige Elternschlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine großzügige Terrasse von etwa 50 m2 mit freier Sicht ausgerichtet ist, um den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu bewundern.
**Dieses Gebäude mit 6 Wohnungen im modernen Design** ist ausgestattet mit einem individuellen Keller und einer überdachten Parkplatz pro Wohnung. Photovoltaikpanele, ein Besucherparkplatz und ein Fahrradparkplatz für alle Wohnungen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Die Baugenehmigung ist in Kraft, der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant.
Das Ende der Arbeiten ist für Herbst 2027 geplant.
**Zusammensetzung;**
**2. Stock mit Treppe**
* Wohnzimmer mit Küche und Flur 32 m2
* Badezimmer 4,89 m2
* Schlafzimmer 14,24 m2
* Terrasse Einheit 5 59,11 m2, Terrasse Einheit 6 44,11 m2
**Keller**
* Privater Keller 2,52 m2
* 1 Technikraum 11,42 m2
**Verfügbare Einheiten;**
Einheit 13-1. 4,5 Duplex 112,18 m2 mit Terrasse von 16,94 m2, Garten 16,31 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 118,03 m2: 925'000 CHF
Einheit 13-2. 4,5 Duplex 110,56 m2 mit Terrasse von 17,16 m2, Garten 18,15 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Fläche 116,47 m2: 925'000 CHF
Einheit 13-3. 4,5 Duplex 110,56 m2 mit Terrasse von 17,16 m2, Garten 21,38 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 116,48 m2: 925'000 CHF
Einheit 13-4. 5,5 Duplex 116,70 m2 mit Terrasse von 19,32 m2, Garten 101,57 m2, Keller 2,49 m2, gewichtete Fläche 123,32 m2: **VERKAUFT**
**Einheit 13-5. 2,5** Attika 52,28 m2 mit Terrasse von 59 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Fläche 72,00 m2: **RESERVIERT**
**Einheit 13-6. 2,5** Attika 52,17 m2 mit Terrasse von 44,11 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 66,98 m2: 595'000 CHF
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
550 m
Primarschule
850 m
Einkaufsmöglichkeit
1100 m
Kinderfreundlich
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