5.5 Zimmer, 130 m², 1. Stock

**_"Die Dokumentation zu diesem Objekt können Sie hier und auf der Webseite der DMP Immobilien GmbH herunterladen."_**

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses am Kapellenweg 4 in Zurzach. Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 124 m² und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.

_Highlights der Wohnung:_

* **Helles Wohnzimmer:** Mit Fliesenboden, offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon – ideal zum Wohnen und Entspannen.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Herd.
* **Schlafzimmer:** Gemütliche Zimmer mit Laminatboden, darunter ein Zimmer mit grossem Einbauschrank.
* **zwei Balkon:** Mit Blick in die malerische Hügellandschaft.
* **Modernes Badezimmer:** Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und separater Gästetoilette
* **Hauswirtschaftsraum:** Mit eigener Waschmaschine und Tumbler.

_Ausstattung und Extras:_

* **Garage**vorhanden und kann dazu gekauft werden
* **Kinderfreundlich** – ideal für Familien
* **Schöne Aussicht** auf die Umgebung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Zurzach-Böbikon. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Böbikon Dorfplatz ist in nur 1 Gehminute erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Die Umgebung ist von Grünflächen und einem ruhigen Wohnquartier geprägt – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille.

Diese familienfreundliche Wohnung vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine idyllische Lage. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in der Region Zurzach ein neues Zuhause suchen.