822 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 750'000
3600 Thun
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
822 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 750'000
Beschreibung
GROSSEN IMMOBILIEN - Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial an der Burgstrasse in Thun Kopie
An zentraler Lage im historischen Burgquartier von Thun bietet diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietvertrag und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Räumlichkeiten einer ehemaligen Metzgerei mit Verkaufs-, Lager- und Büroräumen. Die Gewerbefläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für eine Neupositionierung oder Umnutzung.
Zusätzlich gehört eine grosszügige Gartenparzelle mit 569 m² Fläche und Nebengebäude zur Liegenschaft. Vier bewilligte Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
**Highlights**
* Zentrale Lage an der Burgstrasse in Thun
* Zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen
* Ehemalige Metzgerei mit vielseitig nutzbarer Gewerbefläche
* Gartenparzelle mit 569 m² Fläche
* Vier bewilligte Aussenparkplätze
* Aktuelle Nettomieteinnahmen von CHF 30'600.- pro Jahr
* Interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Zusätzlich kann die benachbarte Liegenschaft Burgstrasse 23 erworben werden, was weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
**Verkaufspreise**
* Burgstrasse 21 & 21b: **CHF 750'000.-**
* Burgstrasse 23: **CHF 660'000.-*
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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