4.5 Zimmer, 98 m², 2. Stock

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Lage Unterm Schellenberg 143 in Riehen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen und kinderfreundlichen Umgebung. Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und wurde über die Jahre sorgfältig modernisiert - ein Zuhause, das Wohnkomfort und Qualität auf anhaltend hohem Niveau vereint.

Die Liegenschaft wurde laufend investiert und in gutem Zustand erhalten: 1995 wurde die Küche umgebaut, 2007 das En-Suite-Bad und einzelne Zimmer sowie die Parkettböden erneuert, 2009 folgten die Wasserleitungen und eine vollständige Badsanierung, 2014 wurden neue Fenster eingebaut und 2024 der Anschluss an das Fernwärmenetz realisiert. Diese Massnahmen sorgen dafür, dass Bewohner:innen von Anfang an uneingeschränkten Wohnkomfort geniessen.

Die Wohnung verfügt über 98 m² Wohnfläche sowie eine Bruttogeschossfläche von 109 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei vollständigen Badezimmern - ein Gästebad mit Dusche sowie ein En-Suite-Bad mit Badewanne. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet mit einer Granit-Arbeitsfläche, Miele-Kochplatte, Bosch-Kühlschrank, Backofen, Dunstabzug und einem Siemens-Geschirrspüler. Die Böden sind in Parkett und Platten gehalten, die Fenster verfügen über eine Zweifachverglasung.

Der 11 m² grosse Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein - mit Südausrichtung profitiert er von viel natürlichem Licht während des ganzen Tages. Das Objekt verfügt zudem über ein Tiefgaragenplätze sowie einen Kellerabteil von ca. 6 m². Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und rollstuhlgängig zugänglich.

Die Wohnung wird über Fernwärme mit Radiatoren beheizt - eine umweltbewusste und wartungsarme Lösung mit angenehm gleichmässiger Wärmeverteilung. Optional ist ein nachträglicher Anbau einer Photovoltaikanlage möglich, womit die Liegenschaft energetisch weiter aufgewertet werden könnte.