4.5 Zimmer

Im Herzen von **Cassarate**, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung mit **4.5 Zimmern** an, die sich in einem hochgelegenen Stockwerk eines komplett renovierten Gebäudes mit Aufzug befindet.

Die Immobilie, **komplett zu neuem Zustand renoviert**, empfängt mit einem großen Eingang, der durch einen **großen Kleiderschrank mit 4 Türen** bereichert wird, perfekt, um Ordnung und Funktionalität von Beginn an zu gewährleisten.

Die Räume sind großzügig und perfekt verteilt: Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist hell und geräumig und öffnet sich zu einem angenehmen Terrazzo, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Die separate und bewohnbare Küche bietet Komfort und Praktikabilität, während der Schlafbereich aus **drei geräumigen Schlafzimmern** besteht, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten.

Die Wohnung wird durch ein fensterloses Badezimmer, Anschlüsse für eine Waschmaschine direkt in der Wohnung, einem praktischen Keller und **zwei großen Autoabstellplätzen in der Garage** vervollständigt, Elemente, die in der Gegend immer seltener und wertvoller werden.

Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich **alle wichtigen Dienstleistungen**, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Sportinfrastrukturen und der Seeuferweg, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die die Stadt mit Komfort und Qualität leben möchten.

**Verkaufspreis:**

**- Wohnung mit Keller: CHF 790'000.**

**- Zwei Autoabstellplätze in der Garage: CHF 120'000.– insgesamt**

Ein Angebot, das **Lage, Qualität und Wohnkomfort** verbindet, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition in den luganesischen Immobilienmarkt.

Ticino Real Estate Sagl