20.5 Zimmer, 384 m²

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Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.

Umgeben von Bergen, Wäldern und einer beeindruckenden Naturlandschaft profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude umfasst sieben moderne Wohnungen von 1½ bis 4½ Zimmern, die mit hellen, funktionalen und einladenden Räumen unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Zahlreiche Fensterflächen und die Südostausrichtung schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.

Jede Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, ein eigenes Badezimmer sowie einen Anschluss für eine private Waschmaschine. Für alle Einheiten besteht zudem die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen privaten Balkon, während die Dachgeschosswohnungen mit grosszügigen Dachfenstern überzeugen, die den Räumen zusätzlichen Charakter und eine besonders helle Wohnatmosphäre verleihen.

**Die Liegenschaft besteht aus:**

- 2 Dachgeschosswohnungen mit 1½ Zimmern

- 2 Wohnungen mit 3½ Zimmern und Balkon im 3. Obergeschoss

- 2 Wohnungen mit 4½ Zimmern und Balkon im 1. und 2. Obergeschoss

- 1 Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang und zwei Balkonen

**Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:**

- 7 Wohneinheiten (1½ bis 4½ Zimmer)

- Hochwertiger Ausbaustandard

- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

- Jede Wohnung verfügt über eine eigenen Waschmaschinenanschluss

- insgesamt 6 Balkone

- Privater Gartenanteil für jede Einheit möglich

- 6 Garagenstellplätze sowie 4 Aussenparkplätze

- 5 Kellerabteile und ein Fahrradraum

Eine interessante Investitionsmöglichkeit in authentischer Lage, eingebettet in die Natur der Leventina.

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