20 Zimmer, 420 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 770'000
3550 Langnau im Emmental
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
420 m²
Baujahr
1805
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
523 m²
Nutzfläche
780 m²
Balkon
1
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 770'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Cheminée
Beschreibung
5-Parteienhaus, vollvermietet
Heute verfügt die Liegenschaft über folgenden Nutzungsmix:
EG: 3 Kellerräume (2 davon vermietet, 1 zu Wohnungen gehörend)
1. OG: 1 x 3 ½-Zimmer Wohnung, 1 x 4 ½-Zimmer Wohnung
2. OG: 2 x 3 ½-Zimmer Wohnung
Dachgeschoss: 1 x 5 ½-Zimmer Wohnung, 3 Estrichräume
Die fünf Wohnungen wurden über die Zeit sanft renoviert. Sie weisen einfachen, zweckmässigen Standard auf und sind gut vermietbar. Das Haus ist zurzeit vollvermietet.
Es handelt sich um ein K-Objekt mit Viertelwalmdach und Laubengängen.
Sanierungsbedarf besteht bei der Fassade und den elektrotechnischen Installationen. Aus Sicherheitsgründen sind Massnahmen bei Fenstern und Lauben (Absturzhöhen) sowie die Sanierung des Treppenhauses (Brandschutz) empfohlen.
Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Kindergarten / Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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