1.5 Zimmer, 43 m²

This bright, modern, and well-maintained 1.5-room apartment (43.3 m^2) is located on the 5th floor of a quiet residential building on Rue Robert-de-Traz 5 in the Champel district of Geneva. The apartment offers a spacious and functional layout with abundant natural light throughout the day. A large private balcony enjoys morning sunshine and provides plenty of space for outdoor dining, relaxing, or working from home.
The apartment benefits from a peaceful residential setting while remaining close to all everyday amenities. A Coop supermarket, several bakeries, cafés, and local shops are just a short walk away. The Krieg and Weber bus stops are both within a few minutes' walk and offer convenient connections to Gare Cornavin and the city centre. Parc Bertrand is just around the corner, while the lakeside and Eaux-Vives district can be reached within a few minutes by bike.

Highlights

43.3 m^2 1.5-room apartment
Large private balcony with morning sun
Quiet 5th-floor apartment
Access to beautiful indoor swimming pool - open all seasons
Elevator in the building
Fully equipped kitchen with dishwasher and large fridge/freezer
Private washing machine in the apartment
Private cellar/storage space included
Bright and functional layout

Net rent (excl. utilities): CHF 2200 per month
Utilities: CHF 200 per month
\-----------------------------------------------------------------------------------------------------
ce lumineux appartement de 1,5 pièce (43,3 m^2), moderne et soigneusement entretenu, est situé au 5 étage d'un immeuble résidentiel calme à la Rue Robert-de-Traz 5, dans le quartier de Champel à Genève. L'appartement bénéficie d'un agencement spacieux et fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son grand balcon privatif profite du soleil matinal et offre suffisamment d'espace pour prendre ses repas, se détendre ou télétravailler.

L'appartement se trouve dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un supermarché Coop, plusieurs boulangeries, cafés et commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes. Les arrêts de bus Krieg et Weber se trouvent également à quelques minutes de marche et permettent de rejoindre facilement la gare Cornavin et le centre-ville. Le magnifique Parc Bertrand est à proximité immédiate, tandis que les quais du lac et le quartier des Eaux-Vives sont accessibles en quelques minutes à vélo.

Points forts

Appartement de 1,5 pièce de 43,3 m^2
Grand balcon privatif exposé au soleil du matin
Appartement calme au 5 étage
Accès à une magnifique piscine intérieure réservée aux résidents
Ascenseur dans l'immeuble
Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur/congélateur
Machine à laver privative dans l'appartement
Cave privative incluse
Agencement lumineux et fonctionnel

Loyer net (hors charges): 2 200 CHF par mois
Charges: 200 CHF par mois