4.5 Zimmer, 148 m²

Wohnen auf höchstem Niveau - Ruheoase mit schönem Wohnambiente und sonniger Terrasse mit Fernblick.

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Terrassenhaus an der J.-C. Heerstrasse 17D in Dürnten. Das 1974 erbaute und bis 2026 laufend renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 148 m² auf zwei Stockwerken und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familie oder Paare, die Wert auf ein modernes Wohnerlebnis mit herrlich grosser Terrasse und Komfort legen. Sehr ruhige Lage in sehr gepflegter Terrassenüberbauung.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Traumhafte Terrasse:** Ein gepflegter Garten mit Rasenflächen und stilvollen Plattenbelägen lädt zum Entspannen und Geniessen im Freien ein – begleitet von einer wunderbaren Aussicht auf die Bergwelt und den Zürichsee. Das Plätschern des Brunnen unter der Pergola geniessen, ein Traum.
* **Wohnzimmer:** Das grosszügige, offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert auf den ersten Blick und schafft mit seiner einladenden Atmosphäre einen Ort zum Wohlfühlen.
* **Obergeschoss:** Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei helle Zimmer mit viel Tageslicht und einer wunderbaren Aussicht, auf Sie warten.
* **2 Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.
* **Parkierung:** Zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus, ein Tiefgaragenplatz sowie eine abschliessbare Garage/Werkstatt in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
* **Grundstücksfläche:** 216 m² – genug Raum für Freizeit und Erholung im Freien.
* **Hallenbad:** Geniessen Sie besonders an kühleren Tagen das exklusive private Hallenbad mit Sauna, das zur Überbauung Breitenmatt gehört.
* **Investitionen**: Werterhaltend und Wertvermehrend, sehr viel in den letzten 16 Jahren investiert.
* **Solaranlage:**mit 24 Modulen auf Dach, inkl. 2 Wallboxen für E-Autos

**Lage und Umgebung:** Die Lage ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein, auch im Winter zeigt sich die Sonne regelmässig. Die Bushaltestelle _J.-C. Heerstrasse_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der nächste Supermarkt _chlöti.ch_ ist in rund 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur _Schule Oberdürnten_, die in etwa 10-15 Gehminuten liegt.

Dieses erstklassige Terrassenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit Naturnahen Umgebung.

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Eigenheim in Dürnten mit dieser Aussicht und atemberaubender Terrasse (mit Fernsicht) zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Objekt - vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

BRT Treuhand + Immobilien GmbH, Bea Spiess