4.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock

An erhöhter, ruhiger und ländlich geprägter Lage in Steffisburg entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäusern, eingebettet direkt an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung schenkt Ihnen eine herrliche Aussicht auf die Stockhornkette sowie über die Stadt Thun - ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben.

Die insgesamt 11 Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss - und bieten einen vielseitigen Wohnungsmix von 1½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen. Ob Single, Paar, Familie oder Best Ager: Hier finden Sie Ihr passendes Zuhause.

- 2 x 1½-Zimmer-Wohnungen, Nettowohnfläche 38 m², Bruttogeschossfläche 47 m²
- 2 x 3½-Zimmer-Wohnungen, ab Nettowohnfläche 86 m², Bruttogeschossfläche 103 m²
- 4 x 4½-Zimmer-Wohnungen, ab Nettowohnfläche 95 m², Bruttogeschossfläche 116 m²
- 1 x 2½-Zimmer-Attika-Wohnung, Nettowohnfläche 52 m², Bruttogeschossfläche 65 m²
- 1 x 3½-Zimmer-Attika-Wohnung, Nettowohnfläche 84 m², Bruttogeschossfläche 101 m²
- 1 x 5½-Zimmer-Attika-Wohnung, Nettowohnfläche 139 m², Bruttogeschossfläche 169 m²
- 4 x Disponibelräume - ideal für Hobby oder Stauraum

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Aussenbereich wie Sitzplatz oder Terrasse und werden hochwertig sowie zeitgemäss ausgebaut. Eigene Anpassungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind durch eine gemeinsame unterirdische Einstellhalle verbunden. Selbstverständlich stehen auch Fahrradabstellplätze und Besucherparkplätze zur Verfügung.

Im Baurecht - ein Modell mit Vorteilen
Die Liegenschaft wird im Baurecht realisiert: Sie investieren in hochwertiges Wohneigentum, profitieren jedoch von einem attraktiveren Kaufpreis, da der Boden nicht mitfinanziert werden muss. Das Baurecht ist langfristig für 100 Jahre gesichert und bietet damit Planungssicherheit sowie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - besonders in begehrten Lagen wie dieser.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Qualität schätzen - und dabei bewusst investieren möchten.
Steffisburg verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die Gemeinde grenzt direkt an die Stadt Thun und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Dank guter Verkehrsanbindung sind Thun, der Thunersee und das Berner Oberland in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wiesen, Feldern und Wanderwegen macht Steffisburg besonders attraktiv für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen - ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens zu verzichten.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und/oder beraten Sie persönlich. Selbstverständlich informieren wir Sie dabei auch über die aktuell noch verfügbaren Wohnungen sowie die jeweiligen Preise. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie auch https://kapellenweg-steffisburg.ch/