4.5 Zimmer, 139 m²

Die Marlin Immobilien AG schenkt Ihnen den idealen Einzug: In diese moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Ipsach ziehen Sie ein und wohnen die ersten zwei Monate gratis. Auf 119 m² erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, dazu zwei Balkone, die Ihnen von morgens bis abends die Sonne ins Zuhause holen. Ein hochwertiger Erstbezug für Paare oder Familien, die unkompliziert ankommen möchten.

DAS BIETET DIE WOHNUNG
4.5 Zimmer auf 119 m² Neubau mit Erstbezug 2026
Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche
Zwei Balkone auf der Ost- und Westseite Sonne über den ganzen Tag
Zwei Nasszellen hoher Komfort für Paare und Familien
Hochwertiger, moderner Ausbaustandard

EINGEBETTET IN IPSACH AM BIELERSEE UND NAH AN BIEL
Ipsach liegt ruhig am Südufer des Bielersees, nur wenige Minuten von Biel entfernt. Hier verbinden Sie Erholung am Wasser mit kurzen Wegen im Alltag einkaufen, Bus und Bahn liegen praktisch vor der Tür.

Die täglichen Wege sind angenehm kurz:
Migros Ipsach: 1 Minute zu Fuss
Bushaltestelle Ipsach, Bahnweg: 1 Minute zu Fuss
Bahnhof Biel: wenige Minuten mit der Bahn (Station Ipsach 2 Minuten zu Fuss)
Primarschule Ipsach: 5 Minuten zu Fuss

VERFÜGBARKEIT
Einzug ab 15.08.2026 oder nach Vereinbarung
Je nach Einzugstermin: ZWEI MONATE GRATIS WOHNEN
Nachmieter gesucht, da der aktuelle Mieter Eigentum erworben hat

MIETKONDITIONEN
Nettomiete: CHF 2'680. pro Monat
Nebenkosten (akonto): CHF 300. pro Monat
Bruttomiete: CHF 2'980. pro Monat
Einstellhallenplatz zumietbar: CHF 130. pro Monat
Zusätzlicher Parkplatz verfügbar

Am besten spüren Sie diese Wohnung, wenn Sie selbst hier stehen mit Blick auf die zwei Balkone und das offene Wohnzimmer. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung; wir freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.





Wir freuen uns Ihnen die tolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.