Gewerbeobjekt

Eckkommerzielle Arcade - Premium-Standort im Herzen des Flon

**Eine zentrale, gut angebundene und sehr frequentierte Lage**

Die Arcade liegt direkt an einer der am meisten frequentierten Achsen der **Stadt Lausanne** und bietet eine großartige Sichtbarkeit. Dank ihrer **5 großen Fensterfronten** zieht sie natürlich einen kontinuierlichen Fußgäherstrom an und profitiert von einem großartigen Licht.

* **Absolute Erreichbarkeit:** In unmittelbarer Nähe zu den beiden U-Bahn-Linien (M1/M2), vielen Buslinien und dem zukünftigen Endpunkt der Straßenbahn (Haltestelle "Lausanne Flon", Place de l'Europe).
* **Parkplätze:** Der Parkplatz Flon mit 910 Plätzen liegt nur wenige Schritte entfernt und erleichtert den Zugang für Ihre Kunden.
* **Benachbarte Geschäfte:** Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt

**Die technischen Vorzüge des Objekts:**

* **Fläche:** 126 m2
* **Maximale Sichtbarkeit:** Eckkonfiguration mit 5 beleuchteten Fensterfronten und einer Eingangstür mit automatischer Schiebetür.
* **Geräumige Volumen:** Eine großartige Deckenhöhe von über 3 Metern, ideal für hochwertige Ausbaustandards oder Showroom-Typen.
* **Funktionaler Raum:** Ein Lagerbereich für den Warennachschub (15 m²) + private Sanitäranlagen und Wasseranschluss (3 m²).

**Eigenschaften und Bedingungen:**

* **Geschätzte Verfügbarkeit:** November 2027 (nach Renovierungsarbeiten).
* **Gewünschte Nutzungen:** Einzelhandel / Showroom.
* **Lage:** Erdgeschoss, Flon-Viertel, Lausanne.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Marke in einer **städtischen, dynamischen und premium-Umgebung** zu etablieren. Eine Eckfläche dieser Qualität ist ein seltenes Gut auf dem Lausanner Markt.

Um das vollständige Dossier, die Pläne oder um ein Gespräch über Ihr Projekt zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute unter **021 341 13 59.**

**Projekt-Website: https://flon-corner.ch/**