3 Zimmer, 80 m², 4. Stock

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines gut unterhaltenen Gebäudes an der Oerlikonerstrasse 49 in Zürich. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und einem eigenen Balkon sowie einer grossen Dachterrasse bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Wohnfläche:** Grosszügige 80 m² auf dem 4. Stockwerk
* **Balkon:** Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen
* **Dachterrasse**: sehr grosse Fläche, atemberaubender Ausblick
* **Cheminée**: für gemütlich Abendstunden
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken
* **Baujahr:** 1971 – solide Bausubstanz mit bewährter Raumaufteilung
* **Verfügbarkeit:** Ab 1. August 2026

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer _ruhigen und sonnigen_ Lage im beliebten Quartier Zürich-Oerlikon. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles Wichtige bequem zu Fuss erreichbar:

* **Spar Supermarkt:** Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht
* **Tramhaltestelle Berninaplatz:** In 5 Gehminuten bequem erreichbar
* **Bushaltestelle Milchbuck:** In 7 Gehminuten erreichbar
* **Haltestelle Hirschwiesenstrasse:** In 4 Gehminuten erreichbar
* **Bahnhof Zürich Oerlikon:** In 14 Gehminuten erreichbar

Diese Wohnung überzeugt durch ihre **ruhige Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Dazu profitieren Sie im Sommer von viel Sonnenlicht. Eine ideale Wohnung für Paare, Berufstätige, die das urbane Leben in Zürich-Oerlikon in vollen Zügen geniessen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute über das Kontaktformular eine Besichtigung!