2.5 Zimmer, 87 m², 1. Stock

***** Die 2-Minutenwohnung *****

**Sie fragen sich sicher, was eine 2- Minutenwohnung ist:**

**Die Antwort ist ganz einfach:**

Was auch immer Sie in Zuchwil/Solothurn zu tun gedenken, Sie erreichen sämtliche gewünschten Destinationen **in weniger als 2 Minuten:**

**zu Fuss**. Und trotz allem ist die Wohnung an absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr (Fahrverbot)

Und sicher haben Sie sich in 2 Minuten in diese spezielle Wohnung verliebt.

* Schule/ Kindergarten

* Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeut

* Apotheke, Drogerie

* Post, Gemeindeverwaltung, Regiobank, Raiffeisenbank

* Die Bushaltestelle

* Migros, Coop

* Bäckerei, Coiffure, Blumenladen
* Restaurants, Tearoom, Takeaways
* Naherholungsgebiet Birchiwald mit Entenweiher

* und vieles mehr

**mit dem Velo:**

* jeden Dorfteil von der Eneergiestadt Zuchwil
* sämtliche Schulen

* Sportzentrum mit Badi

* Fitnesscenter
* Fussballplatz
* Tennisplatz
* Hauptbahnhof Solothurn
* Birchicenter mit vielen Geschäften

**mit dem Auto:**

* die Autobahnauffahrt
* das Birchizenter mit vielen Geschäften
* was auch immer Sie mögen

zu vermieten per 01. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung **2 1/2 Zi- Eigentumswohnung mit Wintergarten, 1.OG**

* ca. 87 m2 Wohnfläche mit viel Cachet und Charme, weisse Keramikplatten, spezieller Grundriss
* Designercheminéeofen mit Keramikspeicher
* grosses Entrée
* Traumküche mit Bar
* Romantikbad 14 m2 mit Doppelwaschtisch, Dusche und Bad
* eigene Waschmaschine und Tumbler
* eigene Heizung
* Lift, rollstuhlgängig
* Wintergarten und Balkon, elektrische Beschattung
* **sämtliche Nebenkosten pauschal inbegriffen**
* grosses Kellerabteil mit 2 Steckdoren
* eigene, kleine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
* Veloraum, Bastelraum etc.
* Einstellhallenplatz auf Wunsch ( 118.-/ Monat)
* Auf Wunsch abgeschlossene separate Garage für Ihren Oldi oder Zweitwagen in 2 Minuten erreichbar
* Dachterrasse mit Dusche zur gemeinsamen Benützung
* ruhige, sonnige Lage, trotzdem zentrumsnah: Bus, Post, Bank, Arzt und Einkaufen in weniger als 100 m
* Schulen und Kindergarten sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
* Sportzentrum Zuchwil mit Hallenbad, Freibad, Sauna, Minigolf und Eisbahn, etc.
* Autobahnanschluss in 2 Minuten

**Miete 1830.- inkl. Nebenkosten**

**1 Jahr Mindestmietdauer**

**3 Monate Kaution Bar auf Bankkonto**

Solvente Interessenten melden sich direkt bei der jetzigen Mieterin, Maria Gambino , 078 610 80 86, für einen Besichtigungstermin.

**032 685 05 05**

**Hans Peter Merz**

**Aareimmobilien Zuchwil**