1 Zimmer, 54 m², 3. Stock

Gotthard Residences 308 | Alpines Wohnen mit Hotelservice

Im dritten Obergeschoss der Gotthard Residences gelegen, bietet dieses Apartment ein kompakt und sorgfältig gestaltetes alpines Zuhause mit dem zusätzlichen Komfort von Hotelservice. Die Wohnung verbindet Wohnen, Essen und Schlafen in einem offenen, gut proportionierten Raum, ergänzt durch eine zeitgemässe Küche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.

Mit 53.7 m² verkaufbarer Fläche ist das Apartment auf Komfort, Einfachheit und unmittelbare Nutzung ausgelegt. Sauna und Waschküche befinden sich im Gebäude, ein Parkplatz ist inklusive. Die 2017 fertiggestellte und sofort verfügbare Residenz bietet einen durchdachten Ausgangspunkt in Andermatt Reuss, nahe der Piazza Gottardo, dem Radisson Blu Hotel Reussen und dem ganzjährigen Leben der Destination.

**Highlights:**

* Im dritten Obergeschoss gelegen
* 53.7 m² verkaufbare Fläche
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Offener Wohn, Ess und Schlafbereich
* Zeitgemässe Küche
* Sauna im Gebäude
* Waschküche im Gebäude
* Parkplatz inklusive
* Baujahr 2017
* Sofort verfügbar

**Vorteile für Eigentümerinnen und Eigentümer**

Eigentümerinnen und Eigentümer der Residenzen erhalten Sonderpreise in den Restaurants, im Fitness- und Wellness-Center, auf dem Golfplatz und den Skipisten. Wie bei einer Klubmitgliedschaft kommen sie in den Genuss

exklusiver Extras wie einer Vorzugsbehandlung bei Reservierungen oder Einladungen zu exklusiven Events.

**Vermietungsprogramm & Residenz Management**

Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer können die Vermietung ihrer Wohnung stressfrei durch das Radisson Blu Hotel Reussen verwalten lassen. Das sorgt für eine gleichbleibende Vermietungsqualität und optimale

Belegungsraten, wodurch sich ein stetiges und verlässliches

Einkommen ergibt.

**Eigentum von Zweitwohnsitz**

Der Markt für Zweitwohnsitze wird in der Schweiz zunehmend reguliert und beschränkt, sodass in Zukunft der Bau neuer Ferienwohnungen zurückgehen wird. Auf diese Weise ergibt sich eine positive Wertentwicklung des vorhandenen Bestands. Alle Wohnungen und Häuser der Andermatt Swiss Alps AG sind von den gesetzlichen Kauf- und Verkaufsbeschränkungen für Immobilien durch Personen im Ausland (>) ausgenommen. Gerne informieren wir Sie über die attraktiven Finanzierungs-Konditionen unserer Partnerbanken.

**Gotthard Residences 308 | Alpine living with hotel service**

Located on the third floor of the Gotthard Residences, this one bedroom apartment offers a compact and carefully arranged Alpine home with the added comfort of hotel service. The residence brings together living, dining and sleeping areas in one open, well proportioned space, complemented by a contemporary kitchen and a refined bathroom.

With 53.7 m² of saleable area, the apartment is designed for ease, comfort and immediate use. A sauna and laundry facilities are available in the building, while parking is included. Completed in 2017 and available now, this residence offers a considered base in Andermatt Reuss, close to the Piazza Gottardo, the Radisson Blu Hotel Reussen and the year round life of the destination.

**Highlights:**

* Located on the third floor
* 53.7 m² saleable area
* One bedroom
* One bathroom
* Open living, dining and sleeping area
* Contemporary kitchen
* Sauna in the building
* Laundry in the building
* Parking included
* Built in 2017
* Available immediately

**Owner Benefits**

Residence owners benefit from owner rates in the restaurants, in the fitness and wellness centre, on the golf course and on the ski slopes. Like club members, residence owners enjoy exclusive extra benefits, preferred treatment for reservations and invitations to exclusive events.

**Rental Programme & Residence Management**

Owners can opt for stress-free property rental managed by the Radisson Blu Hotel Reussen. This ensures consistently high quality in rentals as well as

optimal occupancy rates, meaning steady and reliable owner incomes.

**Property Ownership**

In Switzerland the second-home market is increasingly regulated and restricted meaning that fewer new second homes will be built. This will create positive conditions for property appreciation. All apartments and houses of Andermatt Swiss Alps AG are exempt from legal restrictions on buying and selling real estate by non-Swiss residents ("Lex Koller"). Find out about the attractive financing conditions through one of our partner banks.