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1350 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
5707 Seengen
Addresse kopiert
Online seit 19 Stunden
Eckdaten
Online seit 19 Stunden
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'350 m²
Beschreibung
Exklusive Baulandparzelle mit 1'350 m2 in leichter Hanglage - unverbaubare Seesicht
Grundstück
**Sie haben mit diesem einmaligen Grundstück die Möglichkeit eine Villa mit einer Bruttogeschossfläche von maximal 300 m² zu realisieren. An leichter Hanglange besticht das Bauland durch eine herrvorragende Besonnung mit unverbaubarar Seesicht.**
Die Parzelle Nr. 3739 liegt in der Wohnzone W1, welche für zweigeschossige Wohnbauten bestimmt ist (eine Einliegerwohnung könnte realisiert werden). Bei der Bebauung des Grundstücks ist der Gestaltungsplan zu berücksichtigen. Die zukünftige Erschliessung wird über das Nachbargrundstück (Nr. 3740) erfolgen. Für die Parkierung ist ein gemeinsames unterirdisches Baufeld mit dem Nachbargrundstück vorgesehen. Das Wohnhaus wird nach Süden/Südwesten ausgerichtet sein. Dies garantiert eine optimale Besonnung und hervorragende Aussicht. Der Verkäuferschaft liegt ein Vorprojekt eines renommierten Aarauer Architekturbüros vor (keine Architekturverpflichtung).Ein Dienstbarkeitsvertrag als Entwurf regelt u.a. die Parkierung, Sichtschutz und ein begrenztes Bauverbot zwischen den benachbarten Grundstücken Nr. 1756, 3739 und 3740.
**Hat dieses einzigartige Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.**
**Bitte beachten Sie, dass der Verkauf in einem 2-stufigen Bieterverfahren erfolgt.
Verkaufsrichtpreis: 1'350 m² à CHF 750.00/m²**
**Sie haben mit diesem einmaligen Grundstück die Möglichkeit eine Villa mit einer Bruttogeschossfläche von maximal 300 m² zu realisieren. An leichter Hanglange besticht das Bauland durch eine herrvorragende Besonnung mit unverbaubarar Seesicht.**
Die Parzelle Nr. 3739 liegt in der Wohnzone W1, welche für zweigeschossige Wohnbauten bestimmt ist (eine Einliegerwohnung könnte realisiert werden). Bei der Bebauung des Grundstücks ist der Gestaltungsplan zu berücksichtigen. Die zukünftige Erschliessung wird über das Nachbargrundstück (Nr. 3740) erfolgen. Für die Parkierung ist ein gemeinsames unterirdisches Baufeld mit dem Nachbargrundstück vorgesehen. Das Wohnhaus wird nach Süden/Südwesten ausgerichtet sein. Dies garantiert eine optimale Besonnung und hervorragende Aussicht. Der Verkäuferschaft liegt ein Vorprojekt eines renommierten Aarauer Architekturbüros vor (keine Architekturverpflichtung).Ein Dienstbarkeitsvertrag als Entwurf regelt u.a. die Parkierung, Sichtschutz und ein begrenztes Bauverbot zwischen den benachbarten Grundstücken Nr. 1756, 3739 und 3740.
**Hat dieses einzigartige Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.**
**Bitte beachten Sie, dass der Verkauf in einem 2-stufigen Bieterverfahren erfolgt.
Verkaufsrichtpreis: 1'350 m² à CHF 750.00/m²**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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