7 Zimmer, 150 m²

**RES. PRIMARIA O SECONDARIA -**In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore del caratteristico nucleo storico di Losone, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali. L'immobile si sviluppa su più livelli e le due unità abitative sono ben distinte: un appartamento si trova al pianterreno e uno al primo piano; quest'ultimo è arricchito da una caratteristica mansarda con soffitti in legno a vista che conferisce agli ambienti fascino e personalità. Entrambi gli appartamenti emanano un'atmosfera calda e accogliente, ulteriormente valorizzata dalla presenza del camino, che crea l'occasione di momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno. La posizione garantisce tranquillità e una buona esposizione al sole; inoltre, tutti i principali servizi di collegamento sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano la proprietà una pratica officina e una spaziosa cantina al piano interrato, ideali come locali di servizio, deposito o spazio dedicato agli hobby. A disposizione nelle immediate vicinanze vari posteggi pubblici.

**ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ -**In ruhiger und sonniger Lage im Herzen des malerischen historischen Stadtkerns von Losone bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zwei klar voneinander getrennte Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Letztere wird durch einen charakteristischen Dachboden mit sichtbaren Holzdecken bereichert, der den Räumen Charme und Persönlichkeit verleiht. Beide Wohnungen überzeugen durch ihren behaglichen Wohncharakter und ihr authentisches Ambiente. Die in jeder Einheit vorhandenen Cheminées schaffen eine gemütliche Stimmung und laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein – zu jeder Jahreszeit. Die Lage garantiert Ruhe und eine gute Sonneneinstrahlung. Zudem sind alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine praktische Werkstatt und einen geräumigen Keller im Untergeschoss, die sich ideal als Wirtschaftsräume, Abstellräume oder Hobbyräume eignen. In unmittelbarer Nähe stehen verschiedene öffentliche Parkplätze zur Verfügung.