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310 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit 14 Stunden
Eckdaten
Online seit 14 Stunden
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
310 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
261 m²
Beschreibung
Einkommensgebäude - Nyon
Seltenes Angebot, ein Einkommensgebäude im Herzen von Nyon zu erwerben, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Gebäude, das einer kompletten Renovierung im Jahr 2002 unterzogen wurde (Mauerwerk, Dachstuhl, Sanitär- und Gasinstallationen, Heizung, Elektrik, Innenausbau), mit zuvor durchgeführten Arbeiten zur strukturellen Verstärkung.
Das Gebäude umfasst 3 Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die nicht vermietet ist (derzeit von der Eigentümerin bewohnt), sowie eine kommerzielle Fläche, die derzeit vermietet ist.
Verkauf des Gebäudes im Ganzen.
Das Objekt bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung: eine der Wohnungen, die derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird, ist frei von allen Mietverträgen und kann nach ihrer Freigabe zu einem Marktpreis vermietet werden. Gezielte Renovierungsarbeiten würden es ermöglichen, den gesamten Mietertrag noch weiter zu optimieren.
Hauptvorteile
Seltenes und gefragtes Lage, mitten im Zentrum
Geringe Fluktuationsrate der Mieter
Prognostizierte Mieteinnahmen: CHF 114'960.- / Jahr
Verkauf durch Ausschreibung. Vollständige Unterlagen werden auf Anfrage an interessierte Investoren übermittelt.
Gebäude, das einer kompletten Renovierung im Jahr 2002 unterzogen wurde (Mauerwerk, Dachstuhl, Sanitär- und Gasinstallationen, Heizung, Elektrik, Innenausbau), mit zuvor durchgeführten Arbeiten zur strukturellen Verstärkung.
Das Gebäude umfasst 3 Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die nicht vermietet ist (derzeit von der Eigentümerin bewohnt), sowie eine kommerzielle Fläche, die derzeit vermietet ist.
Verkauf des Gebäudes im Ganzen.
Das Objekt bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung: eine der Wohnungen, die derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird, ist frei von allen Mietverträgen und kann nach ihrer Freigabe zu einem Marktpreis vermietet werden. Gezielte Renovierungsarbeiten würden es ermöglichen, den gesamten Mietertrag noch weiter zu optimieren.
Hauptvorteile
Seltenes und gefragtes Lage, mitten im Zentrum
Geringe Fluktuationsrate der Mieter
Prognostizierte Mieteinnahmen: CHF 114'960.- / Jahr
Verkauf durch Ausschreibung. Vollständige Unterlagen werden auf Anfrage an interessierte Investoren übermittelt.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
1'623 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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