4.5 Zimmer, 115 m², 4. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 410'000
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
115 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 410'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sierre renoviert
Das Apartment wurde 2021 für 180'000.- CHF komplett renoviert und besticht mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung.
Verteilung
* Einladender Eingangsbereich
* Vollständig renoviertes Gästebad
* Hochwertige offene Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich von über 50 m² führt
* 9 m² großer Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist
* Verteilerflur mit maßgefertigten Stauräumen
* Elternschlafzimmer mit 18 m², integrierten Schränken, privater Dusche (Dusche und WC) und direktem Zugang zum Balkon
* 16 m² großes Schlafzimmer mit integrierten Schränken
* 12 m² großes Schlafzimmer mit integrierten Schränken
* Zweites Badezimmer mit Dusche
* Private Keller
Eine Waschmaschine ist direkt im Apartment integriert.
Allgemeiner Zustand
Seit der kompletten Renovierung im Jahr 2021, die 180'000.- CHF investiert wurden, wurde das Apartment praktisch nicht bewohnt. Sein allgemeiner Zustand ist daher besonders gepflegt und nahezu neu.
Arbeiten, die 2021 durchgeführt wurden
* Komplett renovierte Küche
* Erstellung eines zusätzlichen Badezimmers
* Erstellung eines Gästebads
* Ersetzen der Bodenbeläge
* Komplette Renovierung der Malereien
* Viele maßgefertigte Einrichtungen und Möbel
Die Fenster sind das einzige Element, das nach den Wünschen des zukünftigen Käufers modernisiert werden könnte.
Höhepunkte
Außergewöhnliche zentrale Lage
Ruhige und Wohnstraße
Durchgangswohnung und hell
Qualitativ hochwertige Renovierung, die 2021 durchgeführt wurde
Sehr geringe Abnutzung seit den Arbeiten
Viele maßgefertigte Stauräume
Zwei Badezimmer und Gästebad
Aufzug
Freie Sicht auf die Berge und die Stadt
Ost-, Süd- und Westausrichtung
Interessante Investition
* Potenzieller Mietpreis: 2'500.- CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten
* Bruttogewinn pro Jahr: 30'000.- CHF
* Geschätzter Nettogewinn: 25'000.- CHF
* Geschätzte Nettorendite: ca. 5,43 %
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für 50'000.- CHF verfügbar.
Ein seltenes Objekt mit privilegierter Lage im Herzen von Sierre, das Komfort, Renovierungsqualität und hervorragendes Investitionspotenzial verbindet.
Nathalie Bigot
Conseilplus Immobilier Sàrl
Immobilien mit Präzision
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
20 m
Autobahn
1000 m
Kindergarten
50 m
Primarschule
50 m
Sekundarschule
100 m
Einkaufsmöglichkeit
50 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
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