10.5 Zimmer, 232 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'095'000
3960 Sierre
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Wohnung
Zimmer
10.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
232 m²
Baujahr
1928
Renovierungsjahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
294 m²
Nutzfläche
288 m²
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'095'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Kleines Mietshaus 300 Meter vom Stadtzentrum
Ich bin ein charmantes kleines Mietshaus, bestehend aus 3 unabhängigen Wohnungen und einem Studio im Erdgeschoss.
Ich genieße eine privilegierte Lage im Herzen von Sierre, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: Bahnhof, Schulen, Geschäfte und Hyperzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mein Potenzial ist vielfältig!
Sie suchen ein rentables Mietinvestition, ein Projekt zur Vermietung von Zimmern für Studenten oder einen Ort, der Berufstätigkeit und Wohnen kombiniert? Ich kann mich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Sie könnten beispielsweise Ihre Geschäftstätigkeit im Erdgeschoss oder im 1. Stock unterbringen und den Rest des Hauses zum Wohnen nutzen.
Und das ist noch nicht alles! Meine 2. und 3. Etage können zu einem großzügigen Dreispänner mit 7,5 Zimmern verbunden werden, der einen einzigartigen Wohnraum im Stadtzentrum bietet.
Egal, welche Option Sie wählen, meine Rentabilität und mein Wertsteigerungspotenzial sind garantiert.
Entdecken Sie mich in Video und virtueller Besichtigung:
Video: https://youtu.be/u4vG9VzLlqE
Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4v0SmaU
Meine Zusammensetzung ist wie folgt:
Erdgeschoss
Ein Keller
Ein Studio von 21 m2 Nettofläche, das in eine Garage oder ein Büro umgewandelt werden kann
1. Stock
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum 62 m2 großen Garten
2. Stock
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 65 m2 Nettofläche
3. Stock und Mezzanine
Ein Duplex mit 4,5 Zimmern und 110 m2 Nettofläche
Ich verfüge auch über einen angenehmen, nach Norden ausgerichteten, privaten Garten, der ideal ist, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen.
Verfügbarkeit
Ich bin sofort verfügbar.
Sind Sie bereit, mich live zu entdecken?
Übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) und Okan wird Ihnen eine detaillierte Mappe über mich zukommen lassen.
Ich freue mich darauf, Sie bald bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Ihr zukünftiger Immobilien-Traum.
3960 Sierre liegt im Bezirk Sierre, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sierre hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,1% pro Jahr verändert und beträgt 17.829 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 12,4% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand bei 2,9% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,4% verändert (Kanton: +23,3%).
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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