4.5 Zimmer, 153 m², EG

Wir verkaufen in Breno (Altro Malcantone) ein typisches Tessiner Haus, unabhängig (angrenzend und frei auf 3 Seiten) bestehend aus 4,5 Zimmern auf 4 Ebenen mit einer großen Außenfläche.

Das Haus, dessen ursprüngliche Konstruktion auf den Anfang des 20. Jahrhunderts zurückgeht, wurde 1965 vollständig renoviert und anschließend von 1992 bis heute weiter renoviert. Es hat ein einfaches und funktionales architektonisches Design und erstreckt sich über 4 Ebenen mit schlichten Linien und gut definierten Volumen, typisch für die Wohnarchitektur der Region und der Epoche. Die Fassade ist geordnet und gekennzeichnet durch regelmäßige Öffnungen, die eine gute natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten und dem Ganzen ein harmonisches und gepflegtes Aussehen verleihen.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, typisch für die Tessiner Kerne, und verfügt über einen großen, mit Naturstein gepflasterten Außenbereich mit einem Pergola, das aus einem möglichen alten Heuschober stammt. Diese Fläche bleibt erhöht im Vergleich zum unteren Fußweg und ist von einer Steinmauer und einem Netz umgeben, die Privatsphäre gewährleisten.

Das Erdgeschoss oder Eingangsgeschoss (Zugang von der Fußgängerstraße) besteht aus einem komfortablen Atrium, einer Waschküche, einer großen Gewölbedecke und einem weiteren Abstellraum;

Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur mit Ausgang in den Außenbereich über 3 Stufen, einer Wohnküche mit Kamin und einem separaten Wohnzimmer;

Der Zwischenboden zum zweiten Obergeschoss beherbergt das WC-Dusche;

Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Flur und 2 Zimmern;

Das dritte Obergeschoss ist entirely der Herrschaftsschlafzone gewidmet, mit einem Flur, einem Raum für die Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Badewanne;

Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besuche: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)