386 m², 5. Stock

In einem gepflegten Geschäftshaus in einem etablierten Quartier steht im Attikageschoss eine 386 m² grosse Bürofläche zur Verfügung, die sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet und durch ihre Lage im obersten Geschoss eine ruhige Arbeitsatmosphäre bietet.

**Lage**

Das Objekt liegt in einem geschäftlich geprägten Umfeld mit kurzen Wegen zu Autobahnanschluss, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz, wodurch der Standort auch für Mitarbeitende ohne Individualverkehr gut erreichbar ist.

**Gebäude**

Das Gebäude präsentiert sich modern und funktional. Zwei Personenaufzüge erschliessen alle Geschosse, ergänzt durch eine Tiefgarage sowie Besucherparkplätze im Aussenbereich. Glasfaseranschluss und eine zeitgemässe Gebäudetechnik sind vorhanden.

**Raum und Highlights**

Die Fläche ist ausgebaut und bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Bestehende Teppichbeläge und helle LED-Beleuchtung sind vorhanden. Die grosszügige Terrasse erweitert den Arbeitsbereich ins Freie und schafft zusätzliche Wohlfühlqualität.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* 386 m² Attikabüro mit flexibler Gestaltung

* Ruhige Lage im obersten Geschoss

* Terrasse als zusätzlicher Aussenbereich

* Helle Räume mit grosszügiger Verglasung

* Glasfasernetz vorhanden

* Zwei Personenaufzüge im Gebäude

* Tiefgarage für Mitarbeitende und Aussenparkplätze für Kunden

* Bushaltestelle in Gehdistanz

* Nähe zu Autobahn und Restaurants

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen die individuellen Ausbaumöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

_* Die abgebildeten Bilder und Visualisierungen dienen der Darstellung und wurden mithilfe KI erstellt oder bearbeitet._