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4.5 Zimmer, 102 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 979'200
8200 Schaffhausen
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Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 979'200
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Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
4.5-Zi-Neubau mit Weitblick und grossem Balkon in Schaffhausen kaufen
Neu, barrierefrei und mit Weitblick: Am Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss - ideal für Familien und Best Ager mit Platzbedarf.
Aussicht: über das Mühlental ins Grüne, an klaren Tagen bis zu den Churfirsten.
Baufortschritt: im Bau, Bezug ab Dezember 2026.
Aussicht: über das Mühlental ins Grüne, an klaren Tagen bis zu den Churfirsten.
Baufortschritt: im Bau, Bezug ab Dezember 2026.
- Wohnfläche ca. 102 m²; Balkon 18.8 m² (sonnig, Südhang)
- Grosszügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich 34.8 m²
- 3 Zimmer: 14.8 / 12.2 / 11.8 m²
- 2 Bäder: 6.2 und 5.8 m²; Reduit 5.0 m²; Entrée 11.1 m²
- Komplett barrierefrei: Lift, stufenlos von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Hochwertiger Ausbau: Bodenheizung, 3-fach-Verglasung, motorisierte Aussenraffstoren
- Nachhaltig: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik auf dem Dach
- E-Mobility ready: vorbereitete Ladeinfrastruktur (Lastmanagement) in der Tiefgarage
- Ruhiges, kinderfreundliches Quartier; Bahnhof ca. 1.9 km
- Projekt: Haus mit 17 Wohnungen (insgesamt 37 im Ensemble)
- Preis: CHF 979'200
- Quartier entwickelt sich positiv - Wertsteigerung garantiert
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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