7 Zimmer, 130 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'550'000
Online seit einem Tag

Eckdaten
Online seit einem Tag

Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
500 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'550'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Bäder
Beschreibung
VILLA LOCATIVE IDÉALEMENT SITUÉE À 5 MINUTES DE LAUSANNE (CRISSIER) !
Habitez l'un, louez l'autre.
Ou louez les deux !
Rare opportunité d'acquérir un objet générant des revenus locatifs immédiats, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Crissier, à seulement 5 minutes du centre de Lausanne.
Entièrement rénovée en 2005, cette maison indépendante abrite deux logements loués sur une parcelle de 500 m² environ, avec six places de stationnement extérieures et un environnement verdoyant sans nuisances.
Le premier appartement (3.5 pièces, rez-de-chaussée) offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², complété par une cave.
Le second appartement (4.5 pièces, duplex en étage) propose un vaste espace de vie avec cuisine agencée, séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon.
Les deux logements bénéficient du chauffage au sol, d'une isolation périphérique aux normes 2005 et de fenêtres double vitrage.
Situation idéale :
- 5 minutes du centre de Lausanne
- Arrêt de bus à 125 m
- Accès autoroute à 1 km
- Commerces, restaurants, écoles et services à pied
Les atouts :
- Deux appartements loués, revenus locatifs immédiats
- 6 places de parc extérieures
- Jardin privatif et grande terrasse
- Potentiel de mise en PPE — valorisation ou revente en lots séparés
- Quartier résidentiel recherché, environnement calme et verdoyant
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Julien Sanchez
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Route de Lausanne 35
CH - 1040 Echallens
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