7.5 Zimmer, 168 m²

Ein Wohntraum für Familien: Frisch renoviertes 7.5-Zimmer-Doppel-EFH mit idyllischem Garten
Ihr neues Zuhause in Menziken – ruhig, zentral und voller Möglichkeiten!

Ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses grosszügige und familienfreundliche 7.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus. Gelegen in einem ruhigen Wohnquartier (Sackgasse) an der Grenze zu Reinach, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit bester Anbindung. Hier geniessen Sie viel Raum zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen.

Die Highlights auf einen Blick:
Frisch renoviert: Einziehen und direkt wohlfühlen.Durchdachtes Raumkonzept: Grosszügige 168 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen – ideal für Familien, Gäste und Homeoffice.
Separater Zugang zum UG: Perfekt geeignet für ein Studio, ein ungestörtes Homeoffice oder als eigener Bereich für Teenager.
Gemütliches Ambiente: Ein charmantes Cheminée im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Grüne Oase: Pflegeleichter, eingezäunter Garten mit Palmen, Sichtschutz und einer überdachten Terrasse.
Sichere Umgebung: Die Lage in einer Sackgasse garantiert minimale Verkehrsbelastung – perfekt für spielende Kinder.

Der Raumaufteilung
Erdgeschoss (Das Herzstück des Hauses)Wohn- & Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zum Garten.
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Keramikkochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Gäste-WC: Separates WC mit Lavabo.
Obergeschoss (Die private Ruhezone)
Vier helle Zimmer: Flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, Lavabo und WC.
Praktisch: Zusätzlicher Abstellraum auf der Etage.
Dachgeschoss (Die Wohlfühloase ganz oben)
Grosses Zimmer: Ideal als Elternschlafzimmer oder exklusiver Rückzugsort.
Estrich: Jede Menge zusätzlicher Verstauraum.

Untergeschoss (Flexibilität pur mit separatem Eingang)
Vielseitiges Zimmer: Nutzbar als grosser Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.
Wellness & Waschen: Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine, Tumbler sowie integrierter Dusche und WC.
Technik & Lager: ein sicherer Luftschutzraum.

Die wichtigsten Eckdaten:
Objekt: 7.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (Massivbauweise)
Adresse: Feldstrasse 3B, 5737 Menziken
Wohnfläche: ca. 168 m2
Grundstückfläche: 264 m2
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat, Vinyl und Platten
Heizung: Elektrische Fussbodenheizung & Cheminée
Aussenbereich: Eingezäunter Garten, überdachter Sitzplatz
Parkieren1 eigene Garage + 1 Aussenstellplatz inklusive
Mietpreis: CHF 2250.00 (exkl. Nebenkosten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Familienparadies. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!