4.5 Zimmer, EG

[b]Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) zu präsentieren, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Autominute von der Autobahnauffahrt entfernt.[/b]

Die Wohnanlage [i]»Horizon 20.77»[/i] besteht aus 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2.5 bis 5.5 p.m. und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Umgebung inmitten der Natur, nur wenige Schritte von Feldern entfernt, mit einer wunderschönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.
[b]Die Übergabe erfolgt im Frühjahr 2027![/b]


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einem Untergeschossparkhaus:
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[li]Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 p.m., 2 x 3.5 p.m., 2.5 p.m.)[/li]
[li]1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 p.m., 2 x 3.5 p.m., 2.5 p.m.)[/li]
[li]Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 p.m.)[/li]
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[b]Nur noch 3 Lose verfügbar:[/b]
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[li]Lot 1 – 4.5 p.m. im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Nutzfläche 138 m2: CHF 775 000.-[/li]
[li]Lot 4 – 3.5 p.m. im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Nutzfläche 105 m2: CHF 635 000.-[/li]
[li]Lot 10 – 5.5 p.m. im Dachgeschoss + Balkon, Nutzfläche 113 m2: CHF 680 000.-[/li]
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[b]Aufteilung der 4.5 p.m. (Lot 1) mit einer Wohnfläche von 101 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 12 m2 und einem Garten von 322 m2:[/b]

– Eingangshalle 9 m2 mit Wandschränken
– Wohnzimmer/Küche 42 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
– Elternschlafzimmer 15 m2 mit privatem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
– 2 Schlafzimmer 10 m2
– Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2

Dieses Apartment verfügt auch über eine 3 m2 grosse Kellerabstellkammer sowie einen Parkplatz im Untergeschoss, der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.





[b]HEIZUNG [/b]
– Wärmepumpe Luft/Wasser mit Bodenheizung
– Solaranlage





[b]WEITERE INFORMATIONEN [/b]
– Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten.
Die Wohnungen im 1. Stock verfügen über Terrassentüren mit Schutzgittern.
– Velokeller
– Besucherparkplätze


Das Dorf Frasses liegt 5 Autominuten von der charmanten mittelalterlichen Stadt Estavayer-le-Lac am Neuenburgersee entfernt.

Dank seiner geografischen Lage ist Frasses nahe an Grossstädten wie:
– Yverdon-les-Bains in 20 Min.
– Freiburg in 30 Min.
– Lausanne in 40 Min.
– Bern in 40 Min.
– Neuchâtel in 40 Min.






















[b]VERKAUFSPREIS[/b]
[b]Lot 1 – 4.5 pcs im Erdgeschoss + Garten: CHF 775 000.- + Parkplatz CHF 35 000.- = CHF 810 000.-[/b]

Lot 1 – 4.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, EW-Fläche 138 m2: CHF 775 000.-
Lot 2 – 2.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, EW-Fläche 66 m2: CHF 425 000.-
[b]Lot 3[/b] – 3.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, EW-Fläche 92 m2: [b]VERKAUFT[/b]
Lot 4 – 3.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, EW-Fläche 105 m2: CHF 635 000.-
[b]Lot 5[/b] – 4.5 pcs im 1. Stock + Balkon, EW-Fläche 107 m2: [b]VERKAUFT[/b]
[b]Lot 6[/b] – 2.5 pcs im 1. Stock + Balkon, EW-Fläche 60 m2: [b]VERKAUFT[/b]
[b]Lot 7[/b] – 3.5 pcs im 1. Stock + Balkon, EW-Fläche 85 m2: [b]VERKAUFT[/b]
[b]Lot 8[/b] 3.5 pcs im 1. Stock + Balkon, EW-Fläche 88 m2: [b]VERKAUFT[/b]
Lot 9 – 5.5 pcs im Dachgeschoss + Balkon, EW-Fläche 113 m2: [b]RESERVIERT[/b]
Lot 10 – 5.5 pcs im Dachgeschoss + Balkon, EW-Fläche 113 m2: CHF 680 000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss, CHF 35 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.