4.5 Zimmer, 115 m², 2. Stock

In bevorzugter Lage von Untereggen entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit stilvoller Architektur und traumhafter Weitsicht auf den Bodensee vereint. Als Erstbezug profitieren Sie von einem Neubau nach modernsten Standards.

**Highlights der Wohnung:**

* **Moderne Küche:** Offene, stilvolle Einbauküche mit grosszügiger Kochinsel, viel Stauraum und hochwertigen Geräten.
* **Wohn- und Essbereich:** Grosszügig und lichtdurchflutet gestaltet mit angenehmer Wohnatmosphäre und fliessendem Übergang zum Balkon.
* **Nasszellen:** Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, darunter ein Bad en suite im Elternbereich.
* **Komfortable Zimmeraufteilung:** Grosszügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
* **Einladender Eingangsbereich:** Praktische Garderobe und Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum und ein aufgeräumtes Erscheinungsbild.
* **Balkon mit Seesicht:** Nach Osten ausgerichteter Balkon (ca. 14 m²) mit wunderschöner Aussicht auf den Bodensee.
* **Hochwertige Ausstattung:** Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Nasszellen, moderne Einbauleuchten sowie individuell steuerbare Raumthermostate.
* **Nachhaltige Bauweise:** Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards.
* **Praktische Extras:** Separater Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

**Eckdaten zur Liegenschaft:**

* Neubau 2026 (Erstbezug)
* Rollstuhlgängiges 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Lift und direktem Zugang zur hausinternen Tiefgarage
* Erhöhter Schallschutz für ruhiges Wohnen, 3-fach verglaste Fenster, sehr gute Wärmedämmung
* Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität
* Postautohaltestelle in kurzer Distanz
* Autobahnanschluss A1 in ca. 5 Fahrminuten Richtung Zürich, St. Gallen und Chur
* Tiefgaragenplatz verfügbar: CHF 40'000.-

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