4.5 Zimmer, 91 m², 4. Stock

An bevorzugter Lage in Frauenfeld (Sonnenhofstrasse 21) erwartet Sie im 4. Obergeschoss eine lichtdurchflutete, mieterfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nettowohnfläche. Das ruhige, sonnige Quartier nahe Wald und Thur ist ideal für Familien - kurze Wege zu Einkauf, Schulen und ÖV inklusive.

Frisch und gepflegt: 2018 wurde die Küche komplett erneuert - viel Stauraum, moderne Geräte und eine helle Gestaltung machen den Alltag angenehm. Ebenfalls 2018 modernisiert: das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC. Das Gesamtbild ist zeitlos, gepflegt und sofort bezugsbereit.

Wohnen mit Weitsicht: Der grosszügige Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit schönem Parkett lässt vielfältige Möblierungen zu. Ein Highlight ist der verglaste Südwest-Balkon (ca. 6 m²): Die Elemente lassen sich weit öffnen - so geniessen Sie windgeschützt erste Frühlingssonne oder an warmen Tagen frische Abendluft bis spät. Drei gut geschnittene Zimmer (ca. 13.7 m², 10 m², 10 m²) eignen sich für Schlafen, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Komfort im Alltag: Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Bj. 1973, 24 Parteien) erhält 2025 einen neuen Lift - barrierefrei und rollstuhlgängig bis zur Wohnungstür. Zur Einheit gehören ein eigenes Kellerabteil (ca. 8 m²) sowie optional Tiefgaragenplätze; E-Mobilität ist berücksichtigt. Haustiere sind willkommen.

Miete & Verfügbarkeit: Nettomiete CHF 1'690.- zzgl. NK CHF 290.- (Brutto CHF 1'980.-). Bezug ab 01.09.2026.

Die wichtigsten Pluspunkte auf einen Blick:

• 4.5 Zimmer, ca. 91 m² NWF, 4. OG mit neuem Lift (2025)
• Küche 2018 komplett neu; Bad & Gäste-WC 2018 erneuert
• Verglaster Südwest-Balkon (ca. 6 m²), Elemente zum Öffnen
• Gepflegter Zustand, sonnige und ruhige Lage - kinderfreundlich
• Barrierefrei/rollstuhlgängig, eigenes Kellerabteil (ca. 8 m²)
• Tiefgarage optional; E-Mobilität berücksichtigt
• Nähe Wald/Thur, gute ÖV-Anbindung und Infrastruktur
• Nur als Erstwohnsitz zulässig