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246 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 7'688
1180 Rolle
Addresse kopiert
Online seit 4 Stunden
Eckdaten
Online seit 4 Stunden
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
246 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 7'688
Beschreibung
Zu vermieten - Neues Gewerbefläche von 246 m² im Herzen von Rolle - Rue du Temple
Gelegen im Herzen von Rolle, im begehrten Stadtteil Centre Ruello, bietet diese außergewöhnliche Gewerbefläche von 246 m² eine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrswegen.
Ein Premium-Standort:
- Hyperzentrum von Rolle (Rue du Temple)
- Dynamische Umgebung mit Wohnungen und gewerblichen Aktivitäten
- Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Angenehme Umgebung zwischen See und Stadtzentrum
Moderne und modulare Flächen
- Gesamtnutzfläche: 246 m² (Erdgeschoss)
- Neue, rohe Fläche ohne Ausbau
- Vollständige Freiheit bei der Ausgestaltung nach Ihrer Aktivität
- Große Fensterfronten mit Schiebetüren für einige
- Optimale Beleuchtung
Ideal für: Gewerbe, Showroom, Büros, medizinische Aktivitäten, Tertiärsektor oder Fitnessstudio
Technische Merkmale und geplante Einrichtungen:
- Elektrizität
- Sanitäreinrichtungen
- Belüftungssystem
- Neues Gebäude, das den Minergie-Standard (2016) erfüllt
- Heizung durch Erdwärmepumpe
- Dach mit Solarmodulen ausgestattet
- Integriertes Kühlungssystem
Mietbedingungen:
- Miete: CHF 375.- / m² / Jahr
- Nebenkosten: CHF 50.- / m² / Jahr
- Parkplätze: CHF 220.- / Monat / Platz
- Mietdauer: Mindestens 5 Jahre (idealerweise 10 Jahre)
Verfügbarkeit: sofort
Vollständiges Dossier auf Anfrage
Eine seltene Gelegenheit in Rolle, um Ihre Aktivität in einer modernen, nachhaltigen und potentiellem Umgebung zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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