3.5 Zimmer, 97 m², 1. Stock

**Erstvermietung - Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in Schmitten**

Die lichtdurchflutete Wohnung ist wie folgt aufgebaut:

-Direkter Zugang zur Wohnung über den Lift

-Grosser Eingangsbereich

-Offener Essbereich mit voll ausgestatteter Küche

-Wohnbereich

-2 helle Schlafzimmer, darunter eines mit separatem Badezimmer

-Badezimmer mit Badewanne

-Separate Toilette

-Waschturm

-Grosser Balkon

Ein Parkplatz kann zusätzlich für Fr. 80.00/Monat gemietet werden.

**Gemeinde und Verkehrsanbindungen**

Schmitten ist eine dynamische und familienfreundliche Gemeinde in idealer Lage zwischen Freiburg und Bern. Sie bietet ein grünes und angenehmes Wohnumfeld, eine hochwertige Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Ein gefragter Wohnort, der Ruhe und die Nähe zu den städtischen Zentren perfekt verbindet.

Zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In nur rund zehn Minuten erreichen Sie die Gemeinde Düdingen sowie den Autobahnanschluss. Der Bahnhof Schmitten befindet sich lediglich 200 Meter von der Liegenschaft entfernt.

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**1ère location - Grand appartement de 3.5 pièces à Schmitten**

L'appartement lumineux se compose comme suit :

-Accès directe dans l'appartement via l'ascenseur

-Grande entrée

-Salle à manger ouverte avec cuisine équipée

-Salon

-2 chambres lumineuses dont une suite parentale

-Salle de bains avec baignoire

-Toilettes séparées

-Tour de lavage

-Grand balcon

Une place de parc à Fr. 80.00/mois peut être louée en plus.

**Commune et accès aux transports**

Schmitten est une commune dynamique et familiale idéalement située entre Fribourg et Berne. Elle offre un cadre de vie verdoyant, des infrastructures de qualité, des écoles, des commerces de proximité ainsi qu'une excellente desserte en transports. Un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des centres urbains.

Situation proche de toutes commodités. En dix petites minutes vous accédez à la commune de Guin et à l'accès à l'autoroute. La gare de Schmitten se trouve à 200 mètres.