238 m²

Nous proposons à la vente un immeuble d'habitation et de bureaux polyvalent, construit en 1967 avec une entreprise commerciale et trois unités d'habitation, et agrandi en 1981 par un vaste entrepôt. En 2023, d'importantes rénovations ont été effectuées sur l'immeuble d'habitation ainsi que sur deux appartements, de sorte que la propriété se présente aujourd'hui dans un état très soigné et bien entretenu.

La partie commerciale se trouve au rez-de-chaussée et comprend principalement des surfaces de stockage utilisables de manière flexible, équipées d'une rampe pour camions et d'un élévateur. En outre, plusieurs locaux fermés ainsi qu'un garage sont à disposition, idéal pour la logistique, la production, l'artisanat ou les entreprises de services.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble d'habitation se trouve un appartement de 5,5 pièces (rénové) aux dimensions généreuses avec sa propre terrasse, beaucoup d'espace et une atmosphère de vie agréable. Les combles abritent un appartement de 2,5 pièces (rénové) ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces (non rénové), qui conviennent parfaitement à la location ou à l'utilisation personnelle. Devant la maison, il y a en tout 8 places de parking extérieures, dont 2 pour les visiteurs.

Ce bien immobilier offre une combinaison idéale d'habitat, de travail et de location et convient aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants qui souhaitent profiter de multiples possibilités d'utilisation.

La vente de l'immeuble n'a aucune influence sur l'activité commerciale de JBB Borer Getränke AG