4 Zimmer, 115 m², 2. Stock

In bevorzugter Lage von Untereggen entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die moder-nes Wohnen mit stilvoller Architektur und traumhafter Weitsicht auf den Bodensee vereint. Als Erstbezug profitieren Sie von ei-nem Neubau nach modernsten Standards.

Highlights der Wohnung:
- Moderne Küche: Offene, stilvolle Einbauküche mit grosszügiger Kochinsel, viel Stauraum und hochwer-tigen Geräten.
- Wohn- und Essbereich: Grosszügig und lichtdurchflutet gestaltet mit angenehmer Wohnatmosphäre und fliessendem Übergang zum Balkon.
- Nasszellen: Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, darunter ein Bad en suite im Elternbereich.
- Komfortable Zimmeraufteilung: Grosszügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ide-al für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
- Einladender Eingangsbereich: Praktische Garderobe und Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum und ein aufgeräumtes Erscheinungsbild.
- Balkon mit Seesicht: Nach Osten ausgerichteter Balkon (ca. 14 m²) mit wunderschöner Aussicht auf den Bodensee.
- Hochwertige Ausstattung: Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Nasszellen, moderne Einbauleuchten sowie individuell steuerbare Raumthermostate.
- Nachhaltige Bauweise: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und energieeffiziente Bau-weise nach modernsten Standards.
- Praktische Extras: Separater Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Eckdaten zur Liegenschaft:
- Neubau 2026 (Erstbezug)
- Rollstuhlgängiges 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Lift und direktem Zugang zur hausinternen Tiefgarage
- Erhöhter Schallschutz für ruhiges Wohnen, 3-fach verglaste Fenster, sehr gute Wärmedämmung
- Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
- Ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Postautohaltestelle in kurzer Distanz
- Autobahnanschluss A1 in ca. 5 Fahrminuten Richtung Zürich, St. Gallen und Chur
- Tiefgaragenplatz verfügbar: CHF 40'000.-

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