554 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'550'000
5033 Buchs AG
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1952
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
554 m²
Wohnungen
2
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'550'000
Ausstattung
Wohnungen
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3
Wir vermitteln eine interessante Liegenschaft mit grossem Potential in Buchs AG
- Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3
- 2 Wohnungen à 4.5 Zimmer
- Grosszügige Wohnbereiche mit separaten Essbereichen
- Moderne Küchen, ausgestattet mit Markegeräten - es wurde in den letzten Jahren immer wieder etwas renoviert.
- Die Wohnung im OG verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im EG verfügt über einen grossen Sitzplatz.
- Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie 2 Abstellplätze.
- Gemeinsamer Keller im UG mit einem Vorplatz, einem Waschraum, einem Trockenraum, einem Heizungsraum, mit zwei separaten Kellerabteilen sowie einem Abstellraum.
- Eine Aufstockung wäre diesbezüglich möglich
- Die Liegenschaft ist längerfrisitg voll vermietet
- Zur Zeit ist es kein typisches Renditeobjekt, weil die aktuelle Bruttrendite zu tief ist. Nach einer Aufstockung wären 3-4 Wohnungen möglich.
- Ebenso besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen Neubau zu ersetzen (Zone W3). Der Eigentümer wäre bereit, mindestens eine Neubauwohnung zu erwerben.
- Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 845'000.-
- Es muss keine Hypothek übernommen werden
- Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
- Sie werden sicherlich begeistert sein.
- Besichtigungen sind von Mo-Sa möglich.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
1'138 m³
Kinderfreundlich
Erschlossenes Bauland
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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