Bauland

Bénéficiant d'un emplacement paisible à Mund, cette attractive parcelle à bâtir de 578 m² est proposée à la vente.

Dans un endroit calme à Mund, ce joli terrain à bâtir de 578 m² est à vendre.
La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle W2 et offre d'excellentes conditions pour la réalisation d'un projet de logement. Conformément à la réglementation en vigueur en matière de construction et de zonage, une construction ouverte, jusqu'à deux étages complets ainsi qu'un chiffre d'utilisation de 0.6 sont autorisés. Il en résulte un potentiel de développement intéressant d'environ 347 m² de surface brute.

Sur le territoire communal de Naters, selon la loi sur les résidences secondaires, aucune résidence secondaire n'est autorisée sous forme d'appartements de vacances. L'acquisition par des non-Suisses est régie par les dispositions de la Lex Koller et les règles d'autorisation en vigueur.

La parcelle est idéale pour:

• Maison avec 2 unités d'habitation
• Maison jumelée
• Projet de rendement ou de génération

Données clés

• Parcelle n° 12942
• Surface de terrain: 578 m²
• Zone résidentielle W2
• Indice d'utilisation AZ 0.6
• Max. 2 étages complets
• Hauteur du bâtiment jusqu'à 9.50 m
• Hauteur de crête jusqu'à 12.50 m
• Niveau de sensibilité au bruit II
• Quartier résidentiel ensoleillé
• Bon équipement

Particularités

• Entièrement situé dans la zone de construction
• Rapport qualité/prix attractif
• Idéal pour les particuliers, les investisseurs ou les promoteurs immobiliers
• Proximité de Brig et de la région d'Aletsch
• Quartier résidentiel calme avec une qualité de vie élevée

Lieu

Mund est un charmant village du canton du Valais en Suisse, situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhône. Connu pour son architecture alpine traditionnelle, ses vues à couper le souffle sur les montagnes et son atmosphère rurale idyllique, Mund est particulièrement le centre de la culture du safran suisse. Le paysage pittoresque du village comprend des prairies luxuriantes, des maisons historiques en bois et des sentiers de randonnée qui donnent accès à la beauté naturelle environnante. L'environnement calme, combiné au riche patrimoine culturel du Valais, fait de Mund un village attrayant avec une qualité de vie élevée. Grâce à la bonne connexion à Naters, Brig et Visp, Mund est également un lieu de résidence attrayant pour les professionnels. Les principaux centres commerciaux de travail, d'éducation et de la région sont facilement et rapidement accessibles.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Traumhafte Bauparzelle in Mund (Naters) - Verwirklichen Sie Ihren Erstwohnsitz in sonniger W2-Lage

An ruhiger Lage in Mund liegt diese attraktive Bauparzelle mit 578 m² zum Verkauf.
Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohnzone W2 und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnbauprojekts. Gemäss geltendem Bau- und Zonenreglement sind eine offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse sowie eine Ausnützungsziffer von 0.6 zulässig. Dadurch ergibt sich ein interessantes Entwicklungspotenzial von rund 347 m² Bruttogeschossfläche.

Auf dem Gemeindegebiet von Naters sind gemäss dem Zweitwohnungsgesetz keine Zweitwohnungen in Form von Ferienwohnungen mehr zulässig. Der Erwerb von Nicht-Schweizer richtet sich nach den Bestimmungen der Lex Koller und den geltenden Bewilligungsvorschriften.

Die Parzelle eignet sich ideal für:

• Haus mit 2 Wohneinheiten
• Doppel-Einfamilienhaus
• Rendite- oder Generationenprojekt

Eckdaten

• Parzelle Nr....