84 m², 2. Stock

Gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht, zwei Terrassen, Balkon und Garagebox

An der Leimengasse 8 in 4413 Büren vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine gepflegte und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 84 m² Nettowohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Liegenschaft und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume sowie mehrere attraktive Aussenflächen. Der Wohnbereich, die Küche mit Essbereich sowie drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen sowie der gedeckte Balkon mit schöner Weitsicht ins Grüne. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über Bodenheizung. Eine Garagenbox ist bereits im Mietzins enthalten. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Raumprogramm

Zimmer 1: ca. 9.58 m²
Zimmer 2: ca. 11.81 m²
Zimmer 3: ca. 16.07 m²
Wohnen: ca. 18.12 m²
Küche / Essen: ca. 15.84 m²
Vorplatz: ca. 5.80 m²
Bad / Dusche / WC: ca. 6.49 m²
Estrich: ca. 3.05 m²

Aussenflächen

Terrasse 1: ca. 14.7 m²
Terrasse 2: ca. 10.5 m²
Gedeckter Balkon: ca. 7.5 m²

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1'450.- pro Monat
Akonto Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat
Bruttomiete: CHF 1'700.- pro Monat
Inklusive: 1 Garagenbox
Haustiere: nach Vereinbarung
Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung

Highlights

Gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung
Ca. 84 m² Nettowohnfläche
Zwei Terrassen und gedeckter Balkon
Traumhafte Weitsicht ins Grüne
1 Garagenbox im Mietzins enthalten
Bodenheizung
Praktischer Grundriss
Helle Wohnräume
Ruhige und gepflegte Liegenschaft
Haustiere nach Vereinbarung
Per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar

Lage / Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich an angenehmer Wohnlage in Büren. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, Bushaltestellen sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich in kurzer Distanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind gut erreichbar.

Kontakt / Besichtigung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung.

Über IMMOROSSI AG

Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis.

Unsere Dienstleistungen

Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis
Vermietungsservice auf Erfolgsbasis
Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten
Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt

Haftungsausschluss

Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder, Pläne und Flächenangaben können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.