2.5 Zimmer, 38 m², EG

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Highlights der Wohnung in Lax
Ideal für ein Paar
Ideal als Renditeobjekt
Ideale Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
Einziehen und Wohnen
Nach Süden ausgerichteter Balkon mit einmaligem Panoramablick
Nähe zum Landschaftspark Binntal, der Aletsch Arena und dem Langlaufparadies Goms
Das Lebensmittelgeschäft, der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn sowie die Postautohaltestelle sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
Gemeinschafts-Grillplatz ein paar Schritte von der Wohnung entfernt
Besucherparkplätze
Lage und Erreichbarkeit
Die renovierte 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Reihe einer architekturhistorisch bedeutenden Baute aus dem Jahr 1972 im «Zillwald» in Lax und ist über die Zillwaldstrasse mit dem Auto erreichbar.

Lax ist ganzjährig hervorragend erreichbar. Von Westen gelangt man in nur 15 Kilometern ab Brig ins Dorf. Im Sommer führt die Route von Osten her über die Pässe Grimsel, Furka oder Nufenen, während im Winter der Autoverlad durch den Furkatunnel (15,4 km) eine komfortable Verbindung garantiert.

Auch ohne Auto ist Lax bestens angebunden: Die Matterhorn Gotthard Bahn hält direkt im Ort und verbindet das Dorf mit Brig, Andermatt und dem gesamten Goms – ideal für Tagesausflüge, Wanderungen oder entspannte Wochenenden in der Natur.

Beschrieb der Wohnung
Auf zwei geschickt aufgeteilten Etagen bietet diese frisch renovierte 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre.

Das einladende Obergeschoss bildet den idealen Rückzugsort. Direkt vom Eingangsbereich aus befindet sich modern gestaltete Badezimmer, welches komfortabel mit einer Dusche, WC, Lavabo und einer praktischen, eigenen Waschmaschine ausgestattet ist. Nebenan liegt das gemütliche Schlafzimmer, das jeden Morgen aufs Neue mit einer fantastischen und weitreichenden Aussicht begeistert.

Die Holztreppe ins Untergeschoss führt zum Herzstück der Wohnung. Hier erwartet einen ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne und top ausgestattete Küche übergeht. Dieser offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die Kochen, Essen und Geselligkeit perfekt miteinander verbindet. Durch die bodentiefen Fenster wird der gesamte Bereich optimal mit natürlichem Tageslicht durchflutet, was dem Ambiente eine elegante und zugleich äusserst gemütliche Note verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Dieser lädt dazu ein, zu entspannen und das wunderschöne Panorama in vollen Zügen zu geniessen.

Der pflegeleichte Steinplattenboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Die Beheizung dieses Wohlfühlambientes erfolgt über eine zuverlässige zentrale Ölheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über die Radiatoren.



Übersicht

Wohnfläche 38 m2
Angenehme Raumhöhe
Öl-Zentralheizung (Radiatoren)
Nach Süden (sonnenseitig) ausgerichteter Balkon
2.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen

Eingangsbereich
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
Schlafzimmer
Holztreppe mit Zugang zum Untergeschoss
Küche
Wohn- und Essbereich
Nach Süden gerichteter Balkon
Miteigentum

Besucherparkplätze
Waschküche und Trockenraum
Grillplatz


Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Heizung) belaufen sich auf +/- CHF 3’400.00



Kaufpreis: CHF 269'000.00 für diese Wohnung

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung