1807 m²

Suchen Sie einen Standort, der nicht nur Adresse, sondern ein Statement ist?

An der Römerstrasse 38 in Winterthur bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein eigenes Gebäude mit ca. 1'807 m² Fläche zu beziehen. Dieses Objekt vereint den repräsentativen Charakter eines **Single-Tenant-Gebäudes** mit der Flexibilität moderner Arbeitswelten. Die lichtdurchfluteten Flächen bieten ein inspirierendes Arbeitsklima zentral in der Stadt und dennoch eingebettet in eine historisch wertvolle, ruhige und grüne Umgebung.

**Die Highlights Ihres neuen Standorts:**



* **Repräsentatives Erscheinungsbild:** Ein Gebäude mit eigenem, architektonisch ausdrucksstarkem Charakter und hohem Wiedererkennungswert für Ihre Marke.
* **Bezugsfertiger Ausbau:** Helle, hochwertige Büroflächen, die bereits für Sie ausgebaut sind (Vormieterausbau).
* **Vollumfängliche Infrastruktur:** Tiefgaragenplätze und rund 500 m² zusätzliche Lagerflächen direkt im Haus.

**Top-Lage in Winterthur Urban & Vernetzt:**



* **Perfekte Anbindung:** Bushaltestelle SWICA direkt vor der Liegenschaft; der Hauptbahnhof Winterthur ist in wenigen Minuten erreichbar.
* **Autobahnanschluss:** Schneller Zugang zur A1 ideal für Kunden und Mitarbeitende aus der gesamten Region Zürich/Ostschweiz.
* **Inspirierendes Umfeld:** Gastronomie und namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft sorgen für ein pulsierendes Umfeld.

Nutzen Sie das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Fläche, um Ihr Unternehmen an einer der besten Adressen Winterthurs wachsen zu lassen.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorzustellen.**