3 Zimmer, 100 m², 3. Stock

Exklusives Wohnen mit Panorama - stilvolle 3-Zimmer-Attikawohnung in Uznach
Wir verkaufen in Uznach ab sofort eine exklusive 3-Zimmer-Attikawohnung (Nr. 4.2) im Dachgeschoss mit traumhaftem Panoramablick!

Diese exklusive 3-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit grosszügigem Wohnkomfort, einer beeindruckenden Terrasse und einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Auf ca. 100 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft zusammen mit den grossen Fensterfronten ein einzigartiges Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche/WC bieten ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Für zusätzlichen Komfort wurden im En-suite-Badezimmer sowie bei den Terrassentüren im Wohn- und Essbereich praktische Insektenschutzgitter installiert.

Im Jahr 2025 wurden die beiden Schlafzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Gleichzeitig wurden im Korridor sowie im gesamten Wohnbereich neue Plattenböden verlegt. Ebenfalls wurde ein neuer Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach eingebaut. Auch in die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren investiert. 2023 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Erdsondenheizung mit integrierter Kühlfunktion über die Fussbodenheizung, und 2025 wurde eine neue Photovoltaikanlage installiert. Für das Jahr 2026 sind weitere Unterhaltsarbeiten vorgesehen, darunter die Fassadenreinigung, die Sanierung der Aussentreppe zur Tiefgarage sowie die Nassreinigung der Treppenhäuser.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 71 m² grosse Terrasse - der perfekte Ort, um die Ruhe, die Sonne und die wunderschöne Aussicht auf die Berge zu geniessen. Ob gemütliche Sommerabende, entspanntes Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Gästen: Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder anspruchsvolle Personen, die komfortables Wohnen an attraktiver Lage schätzen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Verkaufspreis:      CHF 950'000.00 inkl. Tiefgaragenplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Bijou vor Ort zu zeigen!

Keine Makleranfragen erwünscht!

Mikrolage
Die Wohnung an der Hirschwiese 1a befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Uznach und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnambiente, hoher Standortqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Das gepflegte und familienfreundliche Wohnquartier zählt zu den attraktiven Wohnlagen der Region und bietet ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Quartierstruktur präsentiert sich verkehrsarm, sonnig und angenehm durchgrünt. Die umliegende Bebauung mit gepflegten Wohnliegenschaften sowie die ruhige Nachbarschaft schaffen ein exklusives und entspanntes Wohnumfeld. Dank der attraktiven Lage profitieren Bewohner von einem hohen Mass an Privatsphäre sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre mit idealen Voraussetzungen für Familien, Paare und anspruchsvolle Einzelpersonen.

 

Raumprogramm:

• Entrée
• Badezimmmer (Dusche/WC, Lavabo) mit Waschmaschine/Tumbler
• Zimmer 1 mit en-Suite-Bad (Badewanne, Doppellavabo, WC)
• Zimmer 2
• Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche
• Terrasse ca. 71 m2

Ausstattung:

• Beide Nasszellen mit Plattenböden
• Beide Zimmer mit Vinylböden
• Entrée mit Wohnzimmer/Esszimmer und Küche sind ausgestattet mit Plattenböden
• Terrasse ausgestattet mit Platten
• Küche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Steamer und Glaskeramikherd