4.5 Zimmer, 94 m², EG

**Baubeginn steht unmittelbar bevor**

Situé in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains, gehört diese Wohnung zur Residenz "Jardin des Sources", einer menschlichen Größe entsprechenden Realisierung, die aus nur vier Wohnungen mit unabhängigen Eingängen besteht.

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und zwei Badezimmern.

Außerhalb verlängert eine große Eckterrasse von 21 m² die Wohnbereiche und öffnet sich zu einem **großzügigen privaten Garten von 167 m²**, der einen idealen Rahmen für die Nutzung einer grünen und friedlichen Umgebung bietet.

Die Käufer haben auch die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Das Projekt profitiert von einer bevorzugten Lage, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), Y-Parc und den wichtigsten Autobahnachsen.

Der Baubeginn ist vor dem Sommer geplant, und die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Beginn des Herbstes 2027 vorgesehen.

**Höhepunkte**

* Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen
* Unabhängiger Eingang für jedes Wohngebäude
* Ponderte Fläche von 104,6 m²
* Großer privater Garten von 167 m²
* Eckterrasse von 21 m²
* 3 Zimmer, 2 Badezimmer
* Ruhige und Wohnliche Umgebung
* Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser und auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele
* Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Bushaltestelle in 100 m Entfernung
* Hohe Ausführungsqualität nach Wunsch des Mieters
* Außenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 25'000.

Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage